Buorren 98542 AA TerkapleTerkaple

Aan het open vaarwater gelegen vrijstaande woning, genaamd "De Waezenburg", biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en mogelijkheden voor werk en watersport. Het pand beschikt over een ruime werkplaats/loods van circa 13 x 20 meter, inclusief een inpandig schiphuis van ongeveer 12 x 4 meter. Het pand is veelzijdig en ruim, met een totaal woonoppervlak van maar liefst 373 m², dankzij een nieuw bijgebouw uit 2000. Of je nu een hobbyist bent die ruimte nodig heeft voor een werkplaats, een fervent watersportliefhebber die zijn eigen boot (of boten) wil onderhouden, of een gezin op zoek naar een comfortabele woonomgeving - hier vind je alles wat je nodig hebt. Er zijn zelfs mogelijkheden voor dubbele bewoning of het opzetten van een bed and breakfast. De locatie is werkelijk uniek! Gelegen op een mooi perceel van 1280 m², rustig en beschut in de dorpskern. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, grenst direct aan het open vaarwater, de Lange Sleat, die verbonden is met de Terkaplester poelen (staande mast route). Aan het einde van een doodlopende zijtak van de Lange Sleat bevindt zich het huis, waardoor er geen doorgaand vaarverkeer is, wat de rust in de tuin ten goede komt. Een ideale plek om te genieten van het water en de rust. Terkaple is centraal gelegen in het Friese merengebied, ten zuidoosten van Sneek en ten noordwesten van Joure. Samen met Akmarijp en Goingarijp vormt het een hechte gemeenschap. Terkaple en Akmarijp zijn een tweelingdorp en hebben een gecombineerde dorpsbelangenvereniging. Indeling: voor de volledige indeling verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrond, daar een opsomming van alle afzonderlijke ruimtes niet veel toevoegt. Op de plattegrond wordt gedetailleerd en voorzien van volledige maatvoering een duidelijk beeld gegeven van alle ruimten. Overig: * Perceelgrootte 1280 m². * Totale woonoppervlak 373 m². * Energielabel C. * Bouwjaar woning/voorhuis 1910. * Bouwjaar werkplaats/loods 1973. * Bouwjaar 2000, het nieuw gerealiseerd (woon)gedeelte (uitstekend geïsoleerd). * Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage). * Ca. 13 meter walbeschoeiing vervangen in 2012. * 27 Zonnepanelen geplaatst in 2023. * 4 bovenloopkranen/takels (2 x 1500 kg en 2 x 1000 kg) aanwezig in de loods. * Centrale verwarming middels 2 Nefit CV-ketel (2006, voorhuis & 2009, nieuwbouw). * 3 Elektrisch bedienbare overheaddeuren (werkplaats, boothuis & garage). * Diverse (bouw) materialen kunnen worden over genomen/achter blijven. * Asbestdak van de loods/werkplaats vervangen in 2013.