Bekijk foto 1 van Abel Olsderweg 44

Abel Olsderweg 449947 PN TermuntenTermunten

  • 113 m²
  • 281 m²
  • 3
BlikvangerKindvriendelijk wonen in een keurige gezinswoning met eigen oprit!

Omschrijving

Termunten kennen velen als het vissersdorpje aan de rand van de oude gemeente Delfzijl. Het dorp kent inderdaad een rijke historie op het gebied van de visserij waarbij één van de best bewaarde ‘bewijzen’ uiteraard de Boog van Ziel is in het aanpalende Termunterzijl. Vanaf hier heeft men zicht op de jachthaven, het Termunterzijldiep en zijn alle toeristische en recreatieve voorzieningen die het gebied rijk is wandelend te bereiken. Naast deze voorzieningen kent het dorp een opvallend aantal restaurants, waarbij het niemand zal verbazen dat vis een veel voorkomend product op de kaart is… Aan de rand van het dorp Termunten mag Brandsma De Jong een leuke starterswoning te koop aanbieden. Deze hoekwoning is oorspronkelijk gebouwd in opdracht van een woningstichting maar de laatste jaren al in particulier bezit geweest. Voor de nieuwe eigenaar ook een voordeel aangezien daardoor zowel het in- als exterieur is vernieuwd en uitgebreid. Zo is er een eigen oprit aangelegd en achter de woning een houten tuinhuis en terrasoverkapping gerealiseerd. Verder vallen de aanwezige kunststof kozijnen met HR++ beglazing op, samen met de geplaatste zonnepanelen op het zuidelijke dakvlak en de airco in de woonkamer. De indeling is ruim en functioneel te noemen. Om te beginnen met de woonkamer aan de straat- en tevens zuidzijde, waardoor het een heerlijke lichtinval kent. De halfopen keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een vernieuwde inrichting met inbouwapparatuur. Op de onderste woonlaag verder uiteraard een ontvangsthal met eigentijds toilet en een ruime bijkeuken. De drie slaapkamers zijn allen op de eerste verdieping aanwezig, net als de eigentijdse badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolder met mogelijkheden op de tweede verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.991
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERMUNTEN C 1693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (7,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/01/2025

Op funda

Buurt