De Groedse 39145 RG TernaardTernaard

Ik vertrek, in eigen land. Een droom van een B&B. Een nieuw zorgeloos leven was niet eerder zo dichtbij. Weg uit de hectiek, de sleur, drukte en stress waar we in het westen inmiddels aan gewend zijn geraakt. Je kunt nu kiezen voor rust, ruimte en ouderwetse gezelligheid in combinatie met vrijheid en financiële zekerheid in het gemoedelijke Friesland. Kies voor een comfortabel en ontspannen bestaan in een hoogwaardig gerenoveerd en uiterst smaakvol afgewerkt herenhuis uit 1865. Kies voor “Herberg de Waard van Ternaard”, een karakteristiek pand met een rijke historie, van circa 400m² groot en verkerend in topconditie. Op de begane grond bevindt zich een sfeervol gelijkvloers woonhuis met een oppervlakte van circa 150m² met naast een grote living, een open keuken en twee slaapkamers met goed sanitair, een vrij gelegen achtertuin op de middag- en avondzon. Via een grote schuur met plek voor fietsen en andere zaken, is er een achterom. Op de eerste verdieping, maken vijf hoogwaardig suites, ieder met luxueus sanitair, een meer dan aantrekkelijk inkomen mogelijk. Stel je eens voor; door het verzorgen van één of enkele prettige overnachtingen voor toeristen of passanten in de relax-modus, mensen die zich aangetrokken voelen tot het hoge noorden en daarmee je inkomen kunnen vergaren. Leuke mensen ontmoeten, vriendschappen ontstaan. De huidige eigenaren exploiteren het pand thans vanuit Utrecht als een groepsaccommodatie. Zij doen dit naast hun eigen bedrijf, zouden niets liever doen dan de Randstad verruilen voor een leven in het weidse Friesland, echter de fase van hun leven, maakt het voor hen op dit moment nog niet mogelijk. Via: herbergdewaard.nl en Instagram: herberg_de_waard is te zien hoe het pand thans als groepsaccommodatie wordt aangeboden. Het karakteristieke herenhuis staat samen met een vriendelijk kerkje en andere verzorgde historische panden aan het dorpsplein van Ternaard, het eerste dorp naast Holwerd, daar waar de boot naar Ameland vertrekt. Lauwersoog bereik je vanhier binnen enkele autominuten rijden, hetgeen ook geldt voor het pittoreske Dokkum, het keerpunt van de Elfstedentocht, daar waar het in het verleden misging met Bonifatius. Met restaurantjes, terrassen voor mooie dagen en volop fijne winkels, zal het aan niets ontbreken. Met tien minuten wandelen tussen de akkers door, sta je op de dijk en zie je op heldere dagen de Waddeneilanden liggen. Het is hier zo mooi. Aan de voorzijde van het pand, maakt een terras over de volle breedte van het huis, het mogelijk om in de ochtendzon te ontbijten of om van een eerste kop koffie te genieten. Aan de achterzijde ligt een besloten tuin op het westen, geheel bestraat met antieke Waaltjes, terwijl daar waar het gedeelte van de buitenruimte sfeervol overkapt is, is gekozen voor hardstenen plavuisjes. De gehele dag, tot eind van de avond, in alle privacy kunnen genieten van rust, zon en van vogels die het aan de Groedse merkbaar naar hun zin hebben. Het geheel is grondig en met passie gerenoveerd, voorzien van een compleet uitgeruste kwaliteitskeuken en luxueus tegelwerk en - sanitair in alle badkamers. De gekozen materialen, de moderne kleurstelling en zorgvuldig uitgezochte inrichting en accessoires, zorgt ervoor dat je je als bewoner en als gast, direct thuis voelt. Zelfs zonwering, bedlinnen en handdoeken zijn recent nieuw aangeschaft. Dit geldt tevens voor pannen, glaswerk, servies en bestek voor 20 personen. Alles is inclusief. Laat de eerste gasten maar komen. De royale tuinkamer met open haard grenst aan genoemde achtertuin en bieden voor jezelf, alsook voor gasten, binnen en buiten plek om te ontbijten, te lunchen of om van het avondeten te genieten. Onder de overkapping een opstelplaats met dakdoorvoer voor een Green Egg. Het geheel staat klaar voor jouw nieuwe fase van het leven. Een ontspannen leven met leuke en interessante mensen die Friesland in hun vrije tijd graag bezoeken. De kopers brengen we desgewenst in contact met betrouwbare partijen die de huidige eigenaren thans bijstaan met schoonmaak, onderhoud en het doen van de nodige klusjes en eventueel het verzorgen van de boekingen. Zo kun je zelf, geheel zorgeloos genieten. In het verleden was er op dit adres sprake van een combinatie van een restaurant met mogelijkheid tot overnachting. Ook dit behoort nu tot de opties. Voor iedere invulling van Groedse 3, zo ook het gebruik voor recreatiedoeleinden al dan niet met verhuur, danwel als woonhuis met BenB, na goedkeuring van de gemeente. Voor het gebruik als groepsaccommodatie is destijds een vergunning afgegeven. Om je er een goede voorstelling van te kunnen maken, nodigen we je graag uit voor een bezichtiging van de herberg. Bij serieuze belangstelling behoort een nachtje proefslapen tot de mogelijkheden. Graag tot ziens in Ternaard aan het Wad, een Unesco werelderfgoed waar we zuinig op moeten zijn en vooral van moeten genieten, zoveel als het maar kan.