Baandijk 114537 SW TerneuzenLievenspolder

Mooie instapklare woning waar u alleen uw spullen naar moet verhuizen dat is deze woning aan de Baandijk 11 te Terneuzen. De woning is daarnaast sfeervol door de mooie visgraat laminaatvloer, prachtige open haard, shutters voor de ramen in de woonkamer en slaapkamer (ter overname) en de industriële deur tussen de woonkamer en keuken. De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk en achterin de tuin staat de berging met daarin als grote verrassing een Finse sauna met infrarood. De woning ligt aan een dijk en de straat is doodlopend waardoor er alleen bestemmingsverkeer of een voetganger voorbij komt; kortom rustig en veel privacy. Maar heeft u een boodschap nodig of wilt u een hapje gaan eten dan zijn de winkels of het centrum van Terneuzen binnen 5 á 10 minuten lopen bereikbaar. Terneuzen is centraal gelegen; via de Westerscheldetunnel rijdt u zo verder het land in en via de Tractaatweg staat u binnen 15 minuten op de Belgische wegen. Is uw interesse gewekt? Kom dan zeker eens kijken naar deze sfeervolle instapklare woning. Indeling Begane grond Entree in de hal, meterkast (6 groepen), de nieuwe bonte tegels geven gelijk de sfeer van de woning weer. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met visgraat laminaatvloer en open haard (in 2022 geveegd). Een nieuwe industriële deur geeft toegang tot de rechte keuken, voorzien van: vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap, 5-pits gasfornuis met wok brander en oven. Zowel de afzuigkap als de verlichting zijn beiden met een afstandsbediening te gebruiken. Ruime bijkeuken waar de wasapparatuur geplaatst kan worden maar waar ook plaats is voor een extra vriezer. In de bijkeuken treft u het moderne toilet. Aansluitend aan de bijkeuken een slaapkamer. Boven de bijkeuken en slaapkamer is een bergzolder welke bereikbaar is met een vlizotrap, ideaal om de spullen die u niet dagelijks nodig heeft op te bergen en hier hangt tevens de c.v.-installatie (Remeha 2010). Eerste verdieping Trap naar de verdieping waar u gelijk in de ruime slaapkamer met walk-in closet stapt. Sfeervolle dakspanten geven een ruim beeld. Vanuit de slaapkamer toegang tot de moderne badkamer uit 2021 met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, radiator en mechanische ventilatie. Boven de badkamer is wederom een handige bergzolder, deze is vanuit de walk-in closet bereikbaar en in de slaapkamer is tevens een inbouwkast. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Buiten Naast de woning een poort waardoor de zonnige achtertuin bereikbaar is. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een buitendouche. Achterin staat een houten berging met overkapping waar u eenvoudig ook een loungeruimte of buitenkeuken van zou kunnen maken. In de berging zit de grote verassing van de achtertuin: een Finse sauna die ook te gebruiken is als infraroodcabine. Hierin is plaats voor 6 personen zit en 3 personen lig en de kachel (krachtstroom) is zeer royaal voor de ruimte. Achter de berging wordt een strook tuingrond van de gemeente Terneuzen gehuurd (+/- 16m2). De voortuin is ruim en door het niveauverschil ook zeer privé, hier zit u in het voorjaar ‘s-ochtends heerlijk in het zonnetje en is het een warme zomerse dag dan is het in middag schaduwrijk. Voor en achter de woning is voldoende ruimte om de auto te parkeren. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: F (dit is van voor de isolatie) - De woning heeft overal houten kozijnen, behalve de walk-in closet deze heeft een kunststof draai/kiep raam en de voordeur is ook van kunststof - Dubbel glas en rolluiken - Alle muren van de begane grond zijn in 2023 gestuct - Het gehele dak en de dakopbouw van de aanbouw zijn in 2016 vervangen/vernieuwd - Zwarte nieuwe plinten en stopcontacten in woonkamer en keuken - Nieuwe vensterbanken woonkamer - De muren zijn geïmpregneerd tegen vocht