Julianastraat 374532 AP TerneuzenLievenspolder

Ze zijn er nog; sfeervolle woningen met een eigentijds woongenot maar wel de karakteristieke uitstraling van de jaren '30. Deze woning ademt en straalt dit karakter uit, kom zelf eens deze sfeer ervaren! De woning is voorzien van geheel nieuw stucwerk, 4 ruime slaapkamers een prachtige en suite woonkamer met woonkeuken en een zonnige tuin. Verder is de woning aangepakt op het gebied van energiezuinigheid waardoor het een energielabel B heeft gekregen. De gezellige woonomgeving met loopafstand naar winkels en centrum zal u zeker aanspreken. Indeling woning: De hal is voorzien van een jaren '30 stijl dambord tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast (vernieuwde groepenkast met 12 groepen en aardlekschakelaars), praktische trapkast, de opgaande dichte beklede trap en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een laminaatvloer (2021) en een zitkamer met zonnig erkerraam, schouw en vaste kastenwand met ingebouwde verlichting, toegang naar keukenruimte. De voorkamer heeft een algehele sfeervolle knusse uitstraling en geeft een mooi zicht via de erker naar buiten. Zowel het raam aan de voorzijde als de achterzijde hebben een elektrisch bedienbaar rolluik. De woonkeuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en is voorzien van airco en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is deels gerenoveerd in 2023 en opgesteld in een L-opstelling (2017) en uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur: * 5-pits gasfornuis * Combi magnetron * Oven met stoomfunctie * Afzuigkap * Mechanische ventilatie * Koelkast (2023) Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een lichtkoepel, elektrische rolluiken en keukenopstelling. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en het toilet met vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden 3 mooie slaapkamers en een overloop met separate toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch rolluik, laminaatvloer en wastafel (343cm*348cm). Slaapkamer 2 aan de achterzijde is voorzien van laminaatvloer, airco-unit, wastafelmeubel en elektrisch rolluik (355cm*289cm). Slaapkamer 3 aan achterzijde gelegen heeft een wastafelmeubel en elektrisch rolluik (235cm*355cm). De badkamer is in 2021 gerenoveerd, heeft een luxe afwerking met vloerverwarming en is ingericht met een inloopdoucheruimte, wastafel met meubel meubel en fraaie designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van hangtoilet met half betegelde wanden. Tweede verdieping Op de zolder is een ruime overloop met veluxraam (2021), parketvloer en bergkasten. Deze ruimte is zeer geschikt als extra hobbyruimte, werkplek of studeerhoek. De vierde slaapkamer heeft ingebouwde bergkasten, een parketvloer en een veluxraam. Tuin De zonnige tuin situeert zich op het zuiden. De tuin is voorzien van een achterom naar brandgang via de dichte poort. De tuin is grotendeels onderhoudsvrij aangelegd. De erfafscheiding is middels een houten schutting met betonpalen. Aan de achterzijde van de tuin grenst de overkapping die u voldoende privacy geeft en 's middags goed uit de zon kan zitten. Berging De stenen berging is vanuit de achtertuin bereikbaar en voorzien van water en elektriciteit. Hier hangt de CV ketel van het merk Remeha uit het jaar 2016. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen (2015) - Bouwjaar cv combi-ketel (2016) - Volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (2017) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2021) - Airco-unit slaapkamer en woonkeuken (2022) - Meterkast vervangen + extra groepen (2023) - Stucwerk gehele woning vernieuwd (2023) - Energielabel B Bent u al enthousiast? Kom snel kijken om deze mooie woning zelf te ervaren.