Hendrik van de Craatsstraat 103784 KE TerschuurBlankenhoef

Op een prachtige en rustige plek in een kindvriendelijke wijk, in Terschuur, staat deze goed onderhouden woning met 13 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel A++. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers en er is een vaste trap naar een multifunctionele kamer op de tweede verdieping. Parkeren kan voor de deur en de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Terschuur heeft een eigen basisschool, sportfaciliteiten en een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A1/A28 en plaatsen als Amersfoort, Hoevelaken en Barneveld. Indeling: Begane grond: Wat als eerste opvalt, is de diepe en onderhoudsvriendelijke voortuin. Via deze tuin is de entree met hal van deze goed onderhouden woning te bereiken. Links in de hal zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De eikenhouten vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer is een nagenoeg vierkante leefruimte met een bergkast onder de trap en mooie kleuren op de muren, die goed passen bij de houten vloer. Verrassend is de verwarmde ruimte, die de woonkamer met de berging verbindt. Als werk-/studeerplek of hobbyruimte is dit een geschikte plek. Een voordeel is dat de berging inpandig te bereiken is, naast de toegang vanuit de achtertuin. In de keuken staat een wandopstelling met een houtlook blad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (2020). Er is genoeg ruimte voor een grote servieskast en een losse koelkast. Ook is de keuken qua indeling geschikt voor een grote hoek- of U-opstelling. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Deze slaapkamers zijn voorzien van een groot raam in het steile, schuine dak. Het plaatsen van een dakkapel is mogelijk. De derde slaapkamer bevindt zich, net als de badkamer, aan de voorzijde. In de hoofdslaapkamer hangt een airco-unit. De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel. Het raam en de betegeling in lichte kleuren maakt de badkamer optisch ruim. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer met een 3.10 meter hoge nok, bergvliering en een dakraam in het geïsoleerde dak. Op deze verdieping hangt de HR-ketel en is de opstelling van de wasapparatuur. Het realiseren van een vierde slaapkamer is mogelijk. Tuin: De voortuin (noord) en achtertuin (zuid) zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en houten schuttingen. In de achtertuin geniet je volop van de zon en de vrije ligging direct aan de tuin met bijgebouw. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (woning) - Houten kozijnen met dubbel glas - Buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd - Verwarming via een HR-ketel (2012) - 13 zonnepanelen van 320 Wp (2021) - Vaste trap naar de tweede verdieping - Energielabel A++