Alde Dyk 58407 AB TerwispelTerwispel-Kom

Dit is pas bijzonder: u koopt één woning maar krijgt er twee! Ooit werden beide woningen zelfstandig bewoond maar door het latere gebruik als woon/winkelpand werd het tot één geheel samengevoegd en gebruikt als woning, winkel en een deel als opslag. Daardoor nu volop ruimte en mogelijkheden: bedrijf aan huis, mantelzorg, gastenverblijf, groot gezin... het is hier allemaal mogelijk. Ben je handig, niet bang om de handen uit de mouwen te steken en wil je graag een degelijke, vrijstaande, jaren dertig woning met veel ruimte? Dan is dit wellicht je kans. De basis van de woning is goed maar met modernisering dient wel rekening te worden gehouden. De prachtige jaren 30 details zoals glas-in-lood ramen, balkenplafonds en paneeldeuren zijn gelukkig bewaard gebleven. Indeling: Begane grond: ingang zijkant met halletje, bijkeuken, toilet, woonkeuken, kelder, ruime woonkamer met houtkachel, trapopgang in tussenhal, inpandige garage en 2e woning (in gebruik als opslag) zonder voorzieningen met aanbouw en zolder. Verdieping: overloop met deur naar plat dak, badkamer, 2 slaapkamers en veel bergruimte. Zolder via losse trap. Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Terwispel is een gezellig dorpje, gelegen aan de Opsterlandse Compagnonsvaart met ca. 1000 inwoners, een eigen basisschool en veel (sport)verenigingen. Op fietsafstand van Gorredijk en het bosrijke Beetsterzwaag. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten op de A7, tussen Heerenveen en Drachten. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Mooie locatie aan doorgaand vaarwater (de Turfroute) • Elektra: voorzien van 4 groepen, slimme meter en een aardlekschakelaar • Keuken: eenvoudig zonder inbouwapparatuur • Badkamer met douche, 2e toilet en wastafel • Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (Intergas 2022), geplaatst in januari 2023 • Glasvezel aansluiting aanwezig • Deels voorzien van isolerende beglazing • In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms-, asbest- en exoneratie(niet zelf bewoond)clausule worden opgenomen • Overdracht dient plaats te vinden bij notaris Helmer in Beetsterzwaag • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting