Molenweg 47396 AB TerwoldeTerwolde

Midden in het karakteristieke dorp Terwolde, aan het dorpsplein, staat deze pittoreske vrijstaande woning met diepe tuin, veranda, atelier en vrijstaande ambachtelijk gebouwde schuur met overkapping. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van dit huis en de tuin. De woning is gedurende de jaren compleet gemoderniseerd met in 2000 een in stijl gerealiseerde uitbouw met woonkeuken. Het is een heerlijke plek midden in de karakteristieke oude dorpskern met het oude kerkje, de pastorie en de oude school. Je vindt hier alle gemakken van het dorp op loopafstand omgeven door prachtige natuur waar je nog echt van de rust kunt genieten! Je hebt hier alles: een dorps karakter met de gemakken van de stad Deventer op korte (fiets-)afstand. Prachtige natuur met het kenmerkende coulissen landschap, de uiterwaarden van de IJssel met mooie wandel- en fietsmogelijkheden en natuurlijk de Veluwe. Ook de snelweg is dichtbij. In korte tijd zit je op de A1 of de A50. Je loopt letterlijk de straat uit om bij de prachtige rivier de IJssel te komen. Terwolde kent een leuke dorpskern met voorzieningen als kinderopvang, een basisschool, supermarkt, een huisarts en sportvoorzieningen. Deze woning is levensloopbestendig doordat er een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig is. Indeling: Entree met de centrale, ruime hal met provisiekasten, wasruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer met vloerverwarming (deels), houtkachel en hoog authentiek balken plafond. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht op het dorpsplein. Kast met werkplek en toegang tot het toilet met vrij hangend closet en fonteintje (2023). Slaapkamer/studeerkamer en ruime moderne badkamer uit 2023 met vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, vrij hangend toilet en inloopdouche. Grote tuingerichte woonkeuken (in de uitbouw van 2000) met zij-ingang en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Keuken (2002) met inbouw apparatuur en vloerverwarming (deels). Er is een vlizotrap aanwezig met toegang tot een grote bergzolder met stahoogte. Van buiten af is het verwarmde en geïsoleerde atelier/berging te bereiken. Een ideale ruimte om ook als praktijkruimte, kantoor aan huis, werkplaats etc. te gebruiken. Deze ruimte heeft een ingang aan voor- en achterzijde. Ook is het mogelijk om de ruimte inpandig bereikbaar te maken. Verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers met dakkapel en een berging met CV ketel opstelling. Tuin/buitenruimte: De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. In de voortuin staan 2 prachtige lei-lindes en in de achtertuin een schitterende oude notenboom, een perenboom en een vijg. In de plantenkas kun je je eigen groenten kweken. De prachtige ambachtelijk gebouwde schuur is in 2006 gebouwd van Thuja hout. Een ideale hobbyruimte en berging voor fietsen en tuinspullen. Naast de schuur is een kippenhok aanwezig. Onder de overkapping met houtkachel kun je heerlijk van het buitenleven genieten. Algemeen: -Prachtige karakteristieke woning met veel authentieke details. -12 Zonnepanelen aanwezig (2020). -Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en vrijwel volledig dubbel glas met deels HR++ beglazing. -Goede staat van onderhoud. -CV ketel Nefit HR-combi uit 2009 en in 2017 compleet gereviseerd. -Woning is in ca. 1900 gebouwd en in 2000 uitgebouwd. -Tot 2004 is de woning compleet gemoderniseerd en verduurzaamd. Woonoppervlakte: Ca. 143 m² Inhoud: Ca. 1.326 m³ Perceeloppervlakte: 700 m² Aanvaarding: in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.