Donkerstraat 144847 EJ TeteringenTeteringen

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een royale oprit, een vrijstaande garage en een privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen in de dorpskern van Teteringen, op loopafstand van winkels (o.a. Jumbo), diverse voorzieningen (o.a. hotspot 't Web en scholen) en sportclubs. Breda en Oosterhout zijn zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Ook de diverse uitvalswegen en snelwegen, de A27 (en vervolgens A59 en A16), zijn snel te bereiken. Begane grond Entree/hal voorzien van een moderne meterkast (9 groepen, aardlek en krachtstroom). Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. L- vormige woonkamer (ca. 6.07 x 4.20/ 2.91 x 6.60 m) met travertin tegels en voorzien van een dichte haard en een schuifpui naar de tuin. Open keuken met schiereiland (ca. 3.02 x 3.00 m) voorzien van een lichte keukeninrichting met een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een combi- oven, een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. 1e verdieping Overloop voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 1 (ca. 6.07 x 3.17 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafelmeubel. Voorheen twee slaapkamers. Dit is makkelijk terug naar 2 slaapkamers te realiseren. Een deur biedt toegang tot het balkon (ca. 6.07 x 0.81 m). Badkamer (ca. 1.88 x 2.06 m) voorzien van een ligbad met douche en glazen wand, een wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. Slaapkamer 2 (ca. 2.93 x 2.70 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast. Deze kamer biedt toegang tot de vliering. Slaapkamer 3 (2.02 x 3.22 m), gelegen aan de achterzijde. Deze kamer biedt toegang tot de vliering. Vliering De vliering is gelegen boven overloop en trapopgang van de 1e verdieping welke bereikbaar is vanuit de slaapkamers aan de achterkant. Tuin De fraai aangelegde tuin is voorzien van een vijver en een ruime garage/berging (ca. 3.42 x 6.11 m) met daarin de opstelling van de cv ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanwege de perfecte ligging (zuidwesten) van de tuin kunt u heel de dag genieten van de zon. Algemeen Bij een verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Aangezien de woning ouder is dan 52 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.