Geerveld 124847 GC TeteringenTeteringen

Deze instapklare en uitgebouwde woning is gelegen in de gewilde woonwijk "Bouverijen" in Teteringen. Dit object beschikt over een volwaardig isolatiepakket en is uiteraard voorzien van een A-label en maakt géén gebruik van het gasnet! De woning beschikt over een riante woonkamer, een luxe inbouwkeuken met o.a. een werkeiland, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een verruimde badkamer v.v. alle gemakken en een goed ingedeelde zolderetage met groot dakkapel. Door middel van plaatsing van een groot dakraam beschikt dit object over vijf goede slaapkamers. Kortom een echte aanrader! Dit object is gelegen in de kleinschalige en groene nieuwbouwwijk ‘De Bouverijen’ aan de rand van Teteringen. In de wijk zelf zijn diverse groen- en speelvoorzieningen aanwezig alsmede een ruim opgezette basisschool. Er is een directe busverbinding naar het NS-station (6 minuten). De dorpskern van Teteringen ligt op loopafstand en het centrum van Breda is op fietsafstand gelegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u onder andere bij de vernieuwde Jumbo terecht. Via de noordelijke rondweg is zowel de A16 als A27 eenvoudig te bereiken! Indeling van de woning: Begane grond: Hal/entree met uitgebreide meterkast met plaatsing stadsverwarming, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang. Via de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer (ca. 35 m²) beschikt over openslaande terrasdeuren naar de achtertuin en een praktische bergkast. De open keuken (ca. 9 m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met een L-vormige inbouwkeuken met praktisch werkeiland. Naast voldoende bergruimte is de keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, oven, Quooker, vaatwasser en een direct in het oog springende wijnkoelerkast. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 goed bemeten slaapkamers en een verruimde badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot bergkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met dakkapel en waskamer achterzijde met dakkapel. Doormiddel van het plaatsen van daglichttoetreding in de bergkamer is deze bruikbaar als extra slaapkamer! Tuin: De achtertuin (ca. 5.50 x 9.25 m.) beschikt over voldoende privacy en is ingedeeld met een gazon, borders en vaste beplanting. Achter in de tuin is de berging met elektra gelegen. Via de achterom bereikt u het achtergelegen parkeerterrein met voldoende parkeermogelijkheden. Ook voor de woning is parkeergelegenheid. Indien u bent aangewezen op elektrisch laden, dan zijn er meerdere punten rondom de woning te beschikbaar. Bijzonderheden: • Gelegen in gewilde wijk Bouverijen in Teteringen • Uitgebouwde woning • Verdieping voorzien van groot dakkapel • Luxe keuken met werkeiland • Verruimde badkamer met ligbad en douche • Begane grond voorzien van eiken houten vloerdelen met hoge plinten • Verdiepingen voorzien van laminaatvloeren • Vloerverwarming op de begane grond • Wanden zijn voorzien van strak stucwerk • Draai-kiepramen op de verdiepingen aanwezig • Energielabel: A • Gasloos