Hertenroep 104847 DC TeteringenBuitengebied Teteringen

Statige residentie op een gunstige locatie in Zuid-Nederland Een comfortabel en luxueus toevluchtsoord van rust. Het is een beschrijving die deze indrukwekkende witte villa aan de Hertenroep in Teteringen op het spreekwoordelijke lijf geschreven is. Werken voor een internationaal bedrijf in bijvoorbeeld de Randstad of Antwerpen en binnen een uur terugkeren op een plek die aanvoelt als permanente vakantie. Of resideren in deze eigentijdse villa waar een perfecte balans tussen wonen en werken te creëren is. Het zijn scenario’s die hier werkelijkheid worden. Je krijgt nooit een tweede kans voor een eerste indruk. Die begint zodra de elektrisch bedienbare poort aan de Hertenroep opent. Geflankeerd door strakke witte pilaren betreden we het terrein. Het uitgestrekte gazon met majestueuze bomen, statige hagen en de oprijlaan geven een gevoel van sereniteit. De villa is strategisch gepositioneerd op het perceel om de privacy van de bewoners maximaal te waarborgen. Wat direct opvalt, is de perfecte symmetrie van de imposante witte residentie. Een uniek exemplaar met uitgestrekte zichtlijnen en talloze raampartijen. Ramen die overigens geen directe inkijk bieden in de leefruimtes, zodat de privacy van de bewoners optimaal blijft. Hoewel de buitenkant van de villa heel statig oogt, straalt het interieur vooral warmte, sfeer, luxe en comfort uit. Onder andere vanwege het gebruik van hoogwaardige materialen, de aanwezigheid van een open haard, vloerkleden en vitrage. Stap binnen en ervaar de perfecte balans met de slimme, evenwichtige indeling. Royale livings, woonkeuken, thuisbioscoop en slapen op begane grond Dankzij de overvloed aan natuurlijk licht voelt binnenkomen in de hal erg prettig. Uitnodigend. De schitterende zichtlijn door de woonkamer naar het zwembad in de tuin is het eerste wat opvalt. Met aan zowel de linker- als de rechterzijde van deze lijn een woongedeelte. In de living in de linkervleugel van het huis vormt de open haard het middelpunt van het interieur. Neem hier rustig de tijd om de ruimte te ontdekken en ervaar de aantrekkelijke parkachtige tuin in verschillende facetten. De tuin voelt gewoon als een verlengstuk van de kamer. Achter de open haard betreden we, via een aparte eetkamer en een compacte werkruimte, de woonkeuken. Deze ruimte van ongeveer zestig vierkante meter is het warme, kloppende hart van het huis. Een plek waar familie en vrienden samenkomen rondom het kookeiland met de sfeervolle gashaard in hun kielzog. Voor uitgebreide lunches, brunches of diners. Uiteraard van alle moderne gemakken voorzien, met voldoende opbergruimte en door de vele ramen in directe verbinding met de rondom gelegen parkachtige tuin. Ook de rechtervleugel bestaat uit een royale living. Met rechts van het wandmeubel een deur naar verschillende kamers die ooit in gebruik waren als kantoor. Nu zijn hier gerealiseerd: een gameroom, een thuisbioscoop, een slaapkamer met fenomenaal tuinzicht en een badkamer met regendouche, wasmeubel en toilet. Het behoeft geen uitleg dat deze ruimtes geheel naar eigen wens een transformatie tot werk- of hobbyruimtes ondergaan of behouden blijven. Meerdere slaap- en badkamers, inclusief fitnessruimte Niet alleen op de begane grond, maar ook op de bovenverdieping overheersen warmte, sfeer, luxe en comfort. De vide geeft deze de villa bovendien een ietwat speelse uitstraling. Boven zijn meerdere slaapkamers gerealiseerd. Zoveel dat de villa een heel fijn familiehuis zou zijn. Alle slaapkamers kloppen tot in detail, zijn prettig qua formaat en hebben veel lichtinval. Een pre is dat op de verdieping ook een fitnessruimte en twee extra badkamers aanwezig zijn. Daar komt de badkamer horend bij de masterbedroom nog bij. Hier slapen bewoners met het gevoel in een luxe hotelsuite met loft-achtige indeling te zijn neergestreken. Hoewel de slaap- en badkamer met elkaar in verbinding staan, zijn het duidelijk afzonderlijke ruimtes. De badkamer is voorzien van alles wat nodig is voor ultieme ontspanning aan het einde van de dag: marmeren wastafels om te verzorgen, een tweepersoons whirlpool bad om heerlijk te ontspannen, en een inloopdouche voor een verkwikkende opfrisbeurt. De zachte, natuurlijke kleuren en materialen stralen, net als in de masterbedroom, een gevoel van rust uit. Parkachtige tuin van 13.000 m² met zwembad en poolhouse Wie een van de deuren opent en een voet zet in de tuin met parkachtige afmeting (13.000 m²) is waarschijnlijk betoverd. Dankzij de U-vorm van het huis genieten bewoners aan de achter kant van beschutting tegen de wind. Deze tuin heeft daarnaast alles wat verwacht mag worden van zo’n exemplaar van formaat. Het is een harmonieuze mix van bomen, struiken en gazon. Inclusief diverse zithoeken, terrassen, een gashaard, een verwarmd zwembad met luxe buitenverblijf (inclusief keuken, douche en toilet). Kers op de taart voor de jongste bewoners is het speelhuisje, dat haast een mini-replica is van de villa. Links achterin de tuin bevindt zich een grote vijver met een verscholen buitenverblijf. Dit is uitgerust met een woonkamer, keuken en badkamer. Ideaal wanneer gasten in alle rust willen blijven logeren. Of voor opgroeiende pubers, die gesteld zijn op hun privacy. Nog iets verderop is een hek met een poort. Wie met een golfset door dat hek wandelt en honderd meter loopt, staat bij de eerste hole van de 18-holes Golfpark De Haenen. Teteringen en de omgeving Teteringen, een dorp in de gemeente Breda, is een gezellige en centraal gelegen plaats met basisscholen, winkels, restaurants en een supermarkt in het dorpscentrum. Sportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, met maar liefst vier golfbanen binnen een straal van tien kilometer. Ook zijn er sportclubs, zoals hockey, tennis en voetbal. Vlakbij de villa zijn er zelfs een ruitersportcentrum en een dressuurstal te vinden. Het uitgestrekte bos- en heidegebied achter de villa biedt mogelijkheden voor eindeloos wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden op speciaal aangelegde routes. Het bruisende centrum van Breda en dat van Oosterhout zijn beide op ongeveer tien minuten rijden te bereiken. Eindhoven Airport ligt op slechts dertig minuten rijden, terwijl steden als Antwerpen en Rotterdam in ongeveer veertig minuten te bereiken zijn. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.