Meers 1-J6017 BD ThornThorn

- Prachtige energiezuinige en levensloopbestendige tweekapper uit 2019 met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een multifunctionele zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. - Gelegen op een goed bereikbaar en verkeersluw, in 2019 opgeleverd woonerf met maar 13 woningen, op loopafstand van de de pittoreske dorpskern van Thorn en nabij diverse winkel-, horeca- en recreatievoorzieningen. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2019 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en is voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen, resulterend in energielabel A! - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De woning is kwalitatief hoogwaardig gebouwd, beschikt over fraaie details, heeft een smaakvol afwerkingsniveau, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is met recht instapklaar te noemen! - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N-wegen naar Roermond en België. Thorn (Limburgs: Thoear) staat bekend als het ''Witte Stadje'' vanwege zijn witte huisjes in de oude kern. Het door vele toeristen bezochte stadje heeft een rijke geschiedenis, die terug gaat tot het einde van de 10e eeuw. Thorn beschikt daarnaast over een bloeiend verenigingsleven. Indeling: Entree: Vanuit het verkeersluwe, in 2019 aangelegde woonerf is er toegang tot de karaktervolle entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: De ontvangsthal is afgewerkt met een PVC-vloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt plaats aan de meterkast en de garderobe. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en toiletruimte toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer en heeft een lichte wandafwerking. In het midden van de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De raampartijen en openslaande deuren met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit het eetgedeelte is tevens de gang naar de slaapkamer, badkamer, tuin, berging en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Keuken: De keuken bestaat uit een moderne wandopstelling met een fraai aangrenzend maatwerk wandmeubel met diverse verlichte nissen. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak (incl. kokend water kraan) en 'Siemens' inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een 'Siemens' afzuigkap, 'Siemens' een combi-stoomven en een 'Siemens' koelkast. Gang: De gang is afgewerkt met een PVC-vloer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de gang zijn de levensloopbestendige slaapkamer, badkamer, tuin, berging en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. 1e Slaapkamer: Ruime levensloopbestendige (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een PVC-vloer (voorzien van vloerverwarming), heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij zorgt voor een fraai contact met de tuin. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een douche, een extra toilet, designradiator en een wastafel met een bijbehorende ronde spiegel met verlichting. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Berging: De berging is afgewerkt met een PVC-vloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van aansluitingen voor het witgoed. De berging beschikt tevens over een grote maatwerk schuifkastenwand met veel praktische bergruimte. In de kast bevinden zich de opstelling van de CV-ketel, de verdeler van de vloerverwarming en de omvormer van de zonnepanelen. De berging is toegankelijk vanuit de gang en de oprit. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje. Verdieping: De verdieping bestaat uit een riante multifunctionele ruimte met diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer en kenmerkt zich door de prachtige hoge plafond met zichtbaar houten spanten. De te openen raampartij in de dakkapel en het te openen dakvenster zorgen voor een aangename daglichttoetreding. In het schuine gedeelte is een maatwerk schuifkastenwand gerealiseerd. De schuifkastenwand biedt plaats aan de opstelling van de WTW-installatie. Tuin: Vanuit de woonkamer en gang is er toegang tot de fraai aangelegde tuin. De tuindeuren vanuit zowel de woonkamer als de hal zijn voorzien van een schuifhorren. De tuin is volledig omheind, geheel betegeld en geniet optimale privacy. De tuin is tevens voorzien van een buitendouche en verlichting. Oprit met carport: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een oprit met plaats om één auto op eigen terrein te parkeren. Vanuit de oprit is er toegang tot de berging. Parkeren: Aan het einde van het woonerf bevinden zich extra parkeerplaatsen voor bewoners en/of gasten van bewoners. Ligging: Gelegen op een goed bereikbaar en verkeersluw, in 2019 opgeleverd woonerf met maar 13 woningen, op loopafstand van de de pittoreske dorpskern van Thorn en nabij diverse winkel-, horeca- en recreatievoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N-wegen naar Roermond en België. Thorn (Limburgs: Thoear) staat bekend als het ''Witte Stadje'' vanwege zijn witte huisjes in de oude kern. Het door vele toeristen bezochte stadje heeft een rijke geschiedenis, die terug gaat tot het einde van de 10e eeuw. Thorn beschikt daarnaast over een bloeiend verenigingsleven.