Verkocht

Hovenierslaantje 44001 HP TielSantwijck

  • 64 m²
  • 2
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2024
Verkoopdatum
30 augustus 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Uniek en exclusief in zijn soort.  In één van de gezelligste straten van Tiel staat dit moderne getransformeerde hoekappartement met tuin en eigen parkeerplaats. Deze woning is in 2024 getransformeerd naar dit plaatje. Voorzien van energielabel A+ met behoud van de unieke authentieke uitstraling. Het Hovenierslaantje is uitgeroepen tot leukste straat van Tiel. Bij (landelijke) evenementen zoals koningsdag en kerst is de straat er als eerste bij een unieke passende (feest)sfeer te creëren. Hierdoor voelen de bewoners zich meer dan thuis met behoud van je privacy.  Door de centrale ligging is het Hovenierslaantje zeer geliefd. Rustig gelegen maar toch alle nodige voorzieningen op loopafstand, denk aan het stadscentrum van Tiel met haar uitgebreide winkelaanbod, scholen, supermarkten en treinstation. De A15 brengt je binnen een half uur in de steden Utrecht, Den Bosch, Arnhem en Nijmegen.  WONEN Via de ruime ontvangsthal betreed je het appartement. In de hal vind je de toiletruimte en meterkast. Je komt binnen in de ruime living met veel natuurlijk lichtinval, waar voldoende plek is voor een fijne zitplek en eettafel. Ook heb je een vaste kast. KOKEN De keuken wordt casco opgeleverd, dit betekent dat je helemaal los kan gaan en je creativiteit de vrije loop kan laten. Ga je voor een echte uitgebreide chefskeuken of hou je het simpel en strak? Er is een extra zekering aangelegd voor de kookplaat en oven. SLAPEN EN BADEN Vanuit de woonkamer kom je in de badkamer en de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrische lichtkoepel die open kan. Ook de badkamer wordt casco opgeleverd waardoor je deze geheel na eigen smaak kan inrichten. De aansluiting voor het toilet, witgoedaansluiting en de overige aansluitingen zijn al aangelegd. BUITENLEVEN Deze woning heeft een eigen tuin met 1 privé parkeerplaats. VERDUURZAMING De woning is volledig getransformeerd en geïsoleerd met gebruik van hoogwaardige materialen en installaties. De warmtepomp is het van het A-merk Mitsubishi. Het resultaat mag er dan ook zijn met een energielabel A+.  Er is een loze leiding aanwezig van de meterkast tot het dak ter voorbereiding voor aansluiting van zonnepanelen. HIGHLIGHTS - Voorzien van een warmtepomp; - Er is een losse leiding van de meter kast tot het dak gemaakt voor de aansluiting van zonnepanelen; - Volledig getransformeerd in 2024; - Energielabel A+; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - 2 slaapkamers; - Eigen privé parkeerplaats, er is een installatie voorbereid voor een lader voor een elektrische auto; - Casco badkamer en keuken. BIJZONDERHEDEN Voor de akte van levering zal gebruik gemaakt worden van Aitton Notarissen te Tiel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 0,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

TIEL C 9480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
50 m² (5,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.989x

Bekeken

32x

Bewaard

3-7-2024

Op Funda

Buurt