Verkocht onder voorbehoud
Rauwenhoflaan 584003 DC TielRauwenhof
- 64 m²
- 2
€ 275.000 k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een begane grond appartement met zonnig terras van 10 m2, met recent vernieuwde keuken en badkamer?
Welke is gelegen op loopafstand van een winkelcentrum?
Wees welkom bij de Rauwenhoflaan 58 te Tiel!
Dit 3-kamer appartement heeft 2 slaapkamers, voldoende openbare parkeergelegenheid en een berging. Het appartement ligt in de geliefde woonwijk Rauwenhof nabij een kleinschalig buurtwinkelcentrum met alle basis voorzieningen.
Indeling:
Eigen entree, hal met meterkast en toegang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn aan de terraszijde gelegen. In de keuken is ook de CV-ketel opgehangen.
De woonkamer voelt heerlijk ruim aan door de grote raampartij. Het terras is gelegen op het zonnige westen (middag- en avondzon).
Via de hal kun je naar de twee slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is betegeld met een moderne tegel en voorzien van een inloop douche, vaste wastafel, toilet en de witgoedaansluitingen.
Locatie:
Het appartement bevindt zich in een net complex nabij een winkelcentrum. Hierdoor zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Er is door de aanwezigheid van het winkelcentrum ook voldoende parkeergelegenheid. De stad en NS zijn binnen 5 minuten per fiets te bereiken.
De servicekosten bedragen € 112,02 per maand. Op de begane grond bevindt zich tevens een inpandig bereikbare berging.
Algemeenheden / bijzonderheden:
- 3-kamer appartement met zonnig terras
- berging op begane grondd
- voldoende parkeergelegenheid
- nabij winkelcentrum gelegen
- nabij NS - station en uitvalswegen
- ziekenhuis Rivierenland op loopafstand
- aanvaarding: in overleg.
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.297
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 112,02 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 64 m²
- Inhoud
- 227 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TIEL H 4822
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- TIEL H 4822
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 10 m² (1,68 meter diep en 5,74 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 112,02 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.892x
Bekeken
42x
Bewaard
16-12-2024
Op Funda