Verkocht onder voorbehoud

Rauwenhoflaan 584003 DC TielRauwenhof

  • 64 m²
  • 2

Omschrijving

Op zoek naar een begane grond appartement met zonnig terras van 10 m2, met recent vernieuwde keuken en badkamer? Welke is gelegen op loopafstand van een winkelcentrum? Wees welkom bij de Rauwenhoflaan 58 te Tiel! Dit 3-kamer appartement heeft 2 slaapkamers, voldoende openbare parkeergelegenheid en een berging. Het appartement ligt in de geliefde woonwijk Rauwenhof nabij een kleinschalig buurtwinkelcentrum met alle basis voorzieningen. Indeling: Eigen entree, hal met meterkast en toegang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn aan de terraszijde gelegen. In de keuken is ook de CV-ketel opgehangen. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan door de grote raampartij. Het terras is gelegen op het zonnige westen (middag- en avondzon). Via de hal kun je naar de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld met een moderne tegel en voorzien van een inloop douche, vaste wastafel, toilet en de witgoedaansluitingen. Locatie: Het appartement bevindt zich in een net complex nabij een winkelcentrum. Hierdoor zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Er is door de aanwezigheid van het winkelcentrum ook voldoende parkeergelegenheid. De stad en NS zijn binnen 5 minuten per fiets te bereiken. De servicekosten bedragen € 112,02 per maand. Op de begane grond bevindt zich tevens een inpandig bereikbare berging. Algemeenheden / bijzonderheden: - 3-kamer appartement met zonnig terras - berging op begane grondd - voldoende parkeergelegenheid - nabij winkelcentrum gelegen - nabij NS - station en uitvalswegen - ziekenhuis Rivierenland op loopafstand - aanvaarding: in overleg. BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 112,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL H 4822
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL H 4822
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (1,68 meter diep en 5,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.892x

Bekeken

42x

Bewaard

16-12-2024

Op Funda

Buurt