St. Walburgstraat 8-214001 MD TielBinnenstad

Heerlijk in het zonnetje op je riante dakterras.... Dit bijzonder sfeervolle appartement is verscholen op de BOVENSTE verdieping van een geheel gerenoveerd herenhuis in het centrum van de stad Tiel. Het appartement zelf beslaat ca. 50m² en wordt op grandioze wijze verrijkt door een riant dakterras van ca. 36m². Op het dakterras heeft u volledige privacy en kunt u in alle rust van het zonnetje genieten. En toch gelegen in het hart van het centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement is keurig bewoond en wordt gekenmerkt door de sfeervolle houten spanten en balken die in het zicht zijn gelaten. Zowel in de zomer als in het winterseizoen een heerlijk knusse plek om te vertoeven! Het appartement beschikt over een hoofdslaapkamer met separaat toilet en aangrenzende open badkamer. Er is tevens een tweede kamer aanwezig welke thans wordt gebruikt als werkkamer. De woonkamer met semi-kookeiland, vormt het centrale punt in het appartement. Vanuit hier is ook het dakterras bereikbaar. INDELING Begane grond: Portiek met brievenbus en bellentableau, gemeenschappelijke berging, trappenhuis met toegang tot de vier appartementen. Op de tweede en hoogste etage treft u het aangeboden appartement. Indeling appartement: Hal/ entree, twee vaste kasten te gebruiken voor bijv. garderobe en opslag. Woonkamer met strakke wanden en houten spantconstructie in het zicht. Een prachtige combinatie waar oude en nieuw worden gecombineerd. De T-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, combi-oven, koelkast en 4-pits gasfornuis. De woonkamer is voorzien van een dakkapel en dakraam waardoor de woonkamer veel daglicht heeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer met aansluitende badkamer. De badkamer is voorzien van een donkere designwandtegel en beschikt over een doucheruimte en wastafelmeubel. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote kastenwand. Afsluitbare witgoedruimte en separaat toilet met vrijdragend closet en eveneens voorzien van dakraam. Tweede kamer met dakkapel en openslaande ramen. In de woonkamer is een houten trap gerealiseerd welke toegang biedt tot het dakterras. Het gehele dakoppervlak van het pand behoort tot het dakterras van dit appartement! Het dakterras is veilig omheind met een stalen constructie, de vloerdelen zijn van hout. ALGEMEEN: - Sfeervol 3-kamer appartement op zeer centrale locatie; - Eigen dakterras met vele mogelijkheden en optimale privacy; - Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer; - Verwarming en warm water middels gasgestookte Cv-installatie (Remeha, 2014, eigendom); - De Vereniging van Eigenaren is kleinschalig en financieel gezond; - De servicekosten bedragen € 82,50,- per maand; - Energielabel C; - Woonoppervlak: 49m²; - Inhoud: 154m³ - Aanvaarding in overleg;