Betuwestraat 414005 AR TielHet Ooij

Wauw.... wat een leuk huis! Dat zal je / jullie conclusie zijn als je hier bent wezen kijken. Deze tussenwoning met hoge gevel is de laatste jaren compleet en netjes afgewerkt: zo is o.a. het voegwerk gedaan, is er een fraaie houtkachel, zijn de wanden gestuukt en is de vloer in de woonkamer keurig en strak gelegd. Eigenlijk gewoon instap klaar dus! De woning maakt onderdeel uit van de Hogendijk Stichting. Deze woningen zijn oorspronkelijk gebouwd in 1860 - Gemeentelijk Monument - en nu grotendeels in particulier bezit en.....niet geheel onbelangrijk o.a. door hun klassieke uitstraling ontzettend gewild in de markt! Aan de achterzijde wordt achter de eigen tuin grond gehuurd voor een symbolisch bedrag per jaar. Op dit terrein heb je nog een garage en een parkeerplaats. Indeling: begane grond: entree, meterkast ( op orde ) prachtige, gezellige en verrassend ruime woonkamer met mooie vloer, plafond en houtkachel. Tevens tref je hier aansluitend het luxe toilet en in de uitbouw de keurige keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine en bergruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Via een vlizo trap in 1 van de slaapkamers kun je naar de vliering voor opslag. Ligging: heerlijk rustig gelegen en toch in de directe nabijheid van vele voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen. Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak: 79 m² * inhoud: 333 m³ * voorzien van c.v gasgestookte ketel / 2018 eigendom * ruime woonkamer * houtkachel v.v. dubbel wandige pijp * gelegen op rustige locatie * letterlijk alle voorzieningen 'om de hoek' gelegen. Kom kijken en overtuig jezelf!