Burgemeester Meslaan 884003 CD TielDrumpt

Voor het eerst in bijna 50 jaar komt deze unieke woning op de markt – hier is met veel plezier gewoond! Ruime en lichte twee-onder-één-kapwoning op toplocatie Beleef het comfort van deze royale woning, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 537 m². Deze woning biedt volop ruimte en gemak, met een eigen oprit geschikt voor meerdere auto's, een garage én een carport, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van een caravan. De fraai aangelegde, groene tuin biedt een oase van rust en privacy, perfect om te ontspannen. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een modern zwevend toilet. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en straalt sfeer uit dankzij de open haard en de schuifpui naar de zonnige, perfect onderhouden tuin. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, sluit direct aan op de bijkeuken en de garage. Deze garage kan desgewenst ook dienstdoen als praktijkruimte, wat extra flexibiliteit biedt. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale overloop, vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een douche, een tweede zwevend toilet, een wastafel en opbergruimte, wat een vleugje luxe toevoegt. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Deze extra ruimte biedt volop potentieel voor een groeiend gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig leefklimaat. Uitstekende locatie Deze woning is gelegen op slechts 2 minuten van het NS-station van Tiel, waardoor het openbaar vervoer binnen handbereik is. Tiel biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals scholen, sportclubs, winkels, restaurants en een theater. Door de centrale ligging nabij de A15 en A2 zijn steden zoals Utrecht en Arnhem snel en eenvoudig te bereiken. Belangrijkste kenmerken: Eerste eigenaar Perceelgrootte: 537 m² Mogelijkheden om een vijfde slaapkamer te realiseren Carport geschikt voor caravanstalling Heteluchtverwarming Zonnige woonkamer met schuifpui Veel privacy en groen Kindvriendelijke woonomgeving Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze charmante woning op een absolute toplocatie!