Jan Ligthartstraat 94003 DJ TielRauwenhof

Ruime semi-bungalow met verrassende details op toplocatie! Welkom in deze ruime semi-bungalow, perfect gelegen in de geliefde wijk Rauwenhof! Deze woning is een ware vondst voor wie op zoek is naar een bijzondere plek met veel rust en privacy. De ligging aan een doodlopende straat zorgt voor rust en veiligheid, ideaal om te genieten van het leven zonder voorbijrazend verkeer. De woning heeft vele voorzieningen op korte afstand, zoals de uiterwaarden van de rivier De Linge en het winkelcentrum ''Rauwenhof''. Wat deze woning écht uniek maakt? De slaapkamer met badkamer op de begane grond! Een zeldzaamheid die direct zorgt voor optimaal wooncomfort en levensloopbestendigheid. Vanuit de praktische bijkeuken heb je direct toegang tot de slaapkamer en de neutrale badkamer, welke compleet is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Stap binnen in de royale woonkamer, waar de ruimte en het licht je meteen omarmen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant valt er volop daglicht binnen, wat de kamer nóg groter en lichter doet aanvoelen. Geniet van de luxe van vloerverwarming onder de onderhoudsvriendelijke tegelvloer; een extra comfortabel pluspunt. De complete keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is praktisch geplaatst naast de bijkeuken met de witgoed aansluitingen. Aansluitend bevindt zich de ruime, inpandige garage welke voorzien is van een elektrisch bedienbare deur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, ideaal voor gasten of een hobby-/thuiswerkplek, en een eenvoudige tweede badkamer met een douche, toilet en wastafel. En dan de tuin… Met een ligging op het westen biedt deze volop zonuren en privacy. Je eigen groene oase, compleet met een vrijstaande houten schuur en een vijver voor dat ultieme buitengevoel. Hier kom je helemaal tot rust! Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. samenvattend: - semi-bungalow - alle voorzieningen gelijkvloers - toplocatie - 123 m2 woongenot - 340 m2 perceel - gelegen aan een doodlopende straat - drie slaapkamers - twee badkamers - ruime woonkamer met een open haard - schuifpui - riante inpandige garage - zonnige tuin - nabij uitvalswegen zoals de A15 - op korte termijn beschikbaar Kortom, een woning op een toplocatie die in alle opzichten goed is onderhouden en voorzien van verrassend veel ruimte. Kom snel langs en ervaar het zelf – dit is wonen op z’n best!