L. Wilkensstraat 254007 WD TielPassewaaij-Noord-West

Jouw droomhuis Welkom in het mooiste huis in dit segment! Tot in de puntjes smaakvol gemoderniseerd en instapklaar, biedt deze royale twee-onder-een-kapwoning een perfecte mix van stijl en functionaliteit. Strak en modern uitgevoerd, is dit huis helemaal van nu. Perfect voor Gezinnen Dit charmante huis beschikt over een eigen oprit en een binnendoor bereikbare garage, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Met drie slaapkamers en een ruime zolder met een grote dakkapel, waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd, is er genoeg ruimte voor iedereen. Ideale Ligging Gelegen in een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Passewaay, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Passewaay beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals een eigen winkelcentrum, meerdere basisscholen, gezondheidszorg en een NS-station op steenworp afstand. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer met uitzicht op de tuin is een fijne plek om te ontspannen. De moderne keuken, die uitkijkt op de straat, is uitgerust met een vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De garage, binnendoor bereikbaar, is voorzien van een elektrische kanteldeur, elektra en water. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolder met groot kunststof dakkapel biedt volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren. Deze verdieping herbergt tevens de cv-ketel, mechanische installatie en wasmachine-aansluiting. Onderhoudsvriendelijke tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een heerlijk, groot terras. Een berging biedt extra opslagruimte voor tuinkussens of de barbecue. Hier kun je vanaf de vroege ochtend genieten van de zon. Bijzonderheden Vloerverwarming op de begane grond Woonkamer met gestucte wanden en plafond Airconditioning (2023) Rolluiken aan de achterzijde van de begane grond Mechanische installatie vernieuwd in 2021 Kunststof dakkapellen op de eerste en tweede verdieping met rolluiken Oprit geschikt voor het parkeren van twee auto’s naast elkaar Dit huis is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne, instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!