Nachtegaallaan 364005 EC TielLatenstein

Wonen, werken, recreëren, extra mantelzorg woning.........dit bijzondere object heeft het allemaal! Vlak bij het centrum in gewilde straat met afwisselende bebouwing treft u hier de volgende objecten: Hoofdgebouw: Fraai ogende twee onder een kapwoning met voor- en achtertuin met overkapping. Indeling: begane grond: entree, hal, ruime woonkamer met erker, laminaatvloer en zijraam voor extra lichtinval. Via deze ruimte heeft u ook toegang tot de ruime ( droge ) kelder. De keuken is voorzien van o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast ( 2023 ) vaatwasmachine ( 2020 ) en bergruimte. Bij de achter entree tref je de bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen en het toilet ( met urinoir) Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, luxe - 2021 - badkamer voorzien van inloop douche, vaste wastafel vloer- en wandtegels en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap naar 4e slaapkamer met dakkapel ( achterzijde 2016 geplaatst ) en 5e slaapkamer. 2e woning / mantelzorgwoning: Begane grond: slaapkamer met inloopkast, badkamer met toilet, douche cabine, vaste wastafel en bergruimte. Eerste verdieping: leuke woonkamer en keuken. Op het riante achter terrein bevinden zich een 7 tal garage boxen ( waarvan 6 verhuurd ) De 7e is in gebruik als opslagruimte. Daarnaast is er nog een dubbele garage annex werkplaats. Ook heb je op het achter terrein volop ruimte om te recreëren, barbecueën, voetballen met de kids.....kortom: voor elk wat wils! Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: -woonoppervlak woonhuis: 120 m² -woonoppervlak 2e woonhuis : 55 m² -kavelgrootte: 890 m² eigen grond. -verhuurde garage boxen verhuurd voor € 30,00 per maand.  -vlakbij centrum van Tiel en uitvalswegen gelegen -goed onderhouden. - c.v. ketel eigendom Intergas 2016 ( hoofdgebouw ) - direct nabij voorzieningen gelegen ( Jumbo, lidl liggen letter 'om de hoek')  Om een goede indruk te krijgen van dit bijzondere object: twijfel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!