Ranonkel 154007 VT TielPassewaaij-Noord-Oost

Tot in de puntjes verzorgde ééngezinswoning met compleet afwerkingsniveau en een zeer diepe tuin die ideaal op de zon is gelegen. Graag laten wij u kennis maken met de Ranonkel 15. Gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk treft u deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan. Deze woning is op een centrale locatie in de wijk Passewaay gelegen; het winkelcentrum Passewaaij, het gezondheidscentrum, diverse scholen, het NS-station en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uiterwaarden en de wetlands van de rivier de Waal zijn op loopafstand gelegen. Kortom: deze woning is een bezichtiging waard, laat u verrassen! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast. De straatgerichte woonkamer met trapkast is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer in een neutrale tijdloze kleurstelling. Aan de tuinzijde is de moderne half open keuken gelegen. Deze is in een keurige L-opstelling gelegen en is uitgevoerd met diverse apparatuur. De tussenhal geeft toegang tot de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met strakke wandafwerking. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben rechte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in een lichte en neutrale kleurstelling. Hier treft u een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekenradiator aan. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Momenteel als grote open ruimte ingericht met cv opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. Via enkele eenvoudige maatregelen is een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin: Via de keuken betreedt u de heerlijk diepe tuin. Keurig onderhoudsvriendelijk en aangelegd met een berging, veranda en achterom. De ligging op de middag- en avondzon is ideaal te noemen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1996 Inhoud: 299 m³ Woonoppervlak: 85 m² Perceelgrootte: 165 m² Aanvaarding: In overleg Bijzonderheden: - Instapklare ééngezinswoning met vele extra’s - Rustige locatie in een gewilde woonomgeving - Badkamer in neutrale kleurstelling - Keuken in L-opstelling geplaatst met apparatuur - Sfeervolle afwerking - Lichte wandafwerkingen - Zeer ruime tuin met zuidligging - Fraaie kans op de Tielse woningmarkt - Oplevering in overleg