Verkocht

Tjasker 184007 RN TielPassewaaij-Zuid-West

  • 153 m²
  • 250 m²
  • 3
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2024
Verkoopdatum
20 augustus 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom aan de Tjasker 18! Deze prachtig uitgebouwde gekoelde 2-1 kapwoning met inpandig bereikbare garage eigen oprit is gelegen in de ruime en rustige buurt van Passewaaij, op fietsafstand van het centrum van Tiel. Deze woning heeft een heleboel kenmerken waar je gelukkig van wordt, naast een fijne tuin én een dakterras. Veel in deze woning is medio 2023 vernieuwd en gemoderniseerd waaronder de keuken, meterkast en de badkamer. En dan hebben we het nog niet eens over de omgeving gehad, gelegen in Passewaaij nabij alle basisvoorzieningen, zoals buurtwinkelcentrum Passewaaij en station NS en toch op steenworp afstand van al het groen dat de omgeving te bieden heeft. Een fijne wandeling door het Vuada bos of met de fiets een rondje maken langs de uiterwaarde en de Waal, het kan hier allemaal. WONEN De straatgerichte woonkamer is een gezellige plek van deze prachtige woning, en het is de perfecte plek om na een lange dag even tot rust te komen. De ruimte is gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De warme kleuren creëren een gezellig sfeer in de ruimte. De houtkachel is het perfecte middelpunt van het ruimte, wat warmte en ambiance toevoegt op koude winteravonden. KOKEN Het pareltje van het huis is de luxe woonkeuken. Deze moderne keuken is het centrale punt van de woning. Volledig vernieuwd in 2023 en nog 5 jaar garantie op het keuken apparatuur waardoor koken echt een makkie is. De tuingerichte eetkamer nodigt uit vrienden en familie uit te nodigen voor een lekker diner. Inpandige doorloop naar de garage. SLAPEN EN BADEN De 1e verdieping beschikt over 3 ruime elegante slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is een ware oase van rust en luxe. Het heeft een ruime inloopdouche, toilet en een grote wastafel met meubel. Het design is modern en minimalistisch, zodat je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. De 2e verdieping kun je zelf nog naar eigen wens invullen, ga je voor nog een slaapkamer? Of misschien wel een werkkamer? Als kers op te taart kun je genieten van het grote dakterras, met een adembenemend uitzicht over de omgeving. Het is de ideale plek om 's ochtends een ontbijtje te nuttigen of 's avonds een drankje te drinken bij het ondergaan van de zon. BUITENLEVEN De tuin is ruim en een ideale plek om te genieten van een kop koffie of een glas wijn in de avond. De tuin is voorzien van bloemperken, waarvan sommige bestaat uit verse bloemen en struiken. De garage is goed verlicht en heeft een ruimte voor berging en werkruimte. Naast de garage vindt je ook twee parkeerplekken op eigen terrein. Dit betekent dat je nooit meer problemen hoeft te hebben met parkeren in de straat. HIGHLIGHTS - Keuken en badkamer uit 2023; - Airco 2023; - Cv ketel 2022; - Houtkachel 2023; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Dakterras; - Ruime tuin; - Kindvriendelijke buurt Passewaaij; - Populaire wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL P 485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
99 m² (11,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/07/2024

Op funda

Buurt