Zwaluwstraat 294005 EP TielLatenstein

Nieuw!! Luxe!! Instapklaar!! Fantastische locatie!! Gasloos!! Energielabel A!! Zes uitdrukkingen die deze schitterende ééngezinswoning met eigen parkeerplaats karakteriseren!! Bent u op zoek naar een nieuwe gasloze woning die werkelijk waar alles te bieden heeft in het midden van het land? Graag nodigen wij u uit om vrijblijvend te komen kijken bij deze in 2021 opgeleverde woning met al zijn extra’s waaronder 4 ruime slaapkamers en liefst 131 vierkante meter woonoppervlakte. Gebouwd naar de allerlaatste maatstaven. Optimale isolatie, voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en verwarming en warm water middels een warmtepomp. Gasloos dus, en dus ook helemaal klaar voor de toekomst. Op circa 30 autominuten van Utrecht, 25 auto minuten van ’s-Hertogenbosch, Arnhem en Nijmegen biedt deze woning een fraaie woonoppervlakte en zongunstige tuin (oosten) op een unieke locatie in de directe nabijheid van de Waal en zijn uiterwaarden en op loopafstand van de Tielse binnenstad met werkelijk waar alle voorzieningen op enkele minuten lopen. Deze in 2020 opgeleverde woning is gelegen in de meest recent opgeleverde woonwijk van Tiel, Kop van Waal genaamd. Deze wijk kenmerkt zich door fraaie luxueuze bouw op een locatie die direct achter de uiterwaarden van de rivier de Waal gelegen is. Het groene landschap van de Betuwse uiterwaarden liggen direct achter de woning en dat wordt ook nog een gecombineerd met de Tielse binnenstad op zeer korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobemogelijkheid, moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij het binnentreden van de living zal u meteen het lichtinval opvallen. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde is de keuken gelegen. Deze is in een dubbele opstelling geplaatst in een tijdloze neutrale kleurstelling met alle apparatuur aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van fraaie vloerafwerking, strakke wandafwerking en een airconditioning. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers. Ook deze verdieping is uitstekend bemeten. Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden. De hoofdslaapkamer biedt u naast een ruime inloopkast ook airconditioning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met vloerdrain en glazen wand, wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en handdoekenradiator. Ook deze ruimte is afgewerkt met fraaie materialen, inbouwspots en tot het plafond betegeld. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdipeing biedt u een ruime vierde slaapkamer met dakvenster. Tevens een extra kamer met opstelplaats voor het witgoed. Tuin: Via de schuifpui betreedt u de keurig aangelegde tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom. Berging: Direct achter de woning is de schuur gelegen. Ideale bergruimte voor allerhande spullen. Bijzonderheden; - Perfecte ééngezinswoning gelegen op een schitterende locatie nabij de Tielse binnenstad - Zeer compleet afwerkingsniveau - Voorzien van vloerverwarming - Complete en luxe keukenopstelling - Vier slaapkamers - Luxe badkamer van alle gemakken voorzien - Gasloos, oftewel klaar voor de toekomst met een warmtepomp! - Voorzien van zonnepanelen, airconditioning en optimale isolatie - Oplevering in overleg