Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 november 2024
- Verkoopdatum
- 20 december 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Is vrijstaand wonen in een landelijke omgeving én centraal gelegen nabij Utrecht een lang gekoesterde droom?
Dan is deze ruime en vrijstaande villa, gelegen op een perceel van ca. 830m² aan een natuurvijver, jouw nieuwe plek!
Via een markante oprit bereik je deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op fietsafstand van de stad Utrecht. Deze geweldige vrijstaande familievilla heeft naast een heerlijke ruime en zonnige tuin, de beschikking over een bijgebouw met overkapping en een aangebouwde, verwarmde garage met elektrische roldeur, die ook bereikbaar is via de woning. Door de fijne ligging is deze vrijstaande woning, met een gebruiksoppervlak van maar liefst 161m², voor mensen op zoek naar natuur en ruimte, wonen pur sang!
De woning beschikt over energielabel A. Wanneer u deze woning betreedt, wordt u begroet door een gevoel van licht en ruimte. Met ongeveer 161m² aan leefruimte biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Een moderne gashaard voegt warmte en sfeer toe aan de woonruimte, terwijl de luxe keuken, die in 2017 is geïnstalleerd, is uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur. De vele raampartijen maken dat er bijzonder veel lichtinval is. De achter- en zijtuin is fraai aangelegd.
In het landelijke Tienhoven vindt u een basisschool en een actief verenigingsleven. Het dorp ligt middenin de natuur en wordt omringd door de Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen. In de directe omgeving heeft u legio wandel- en fietsmogelijkheden.
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Tienhoven ligt op ca. 5 autominuten van Maarssen-dorp en op ca. 10 autominuten van Utrecht en 25 minuten van Amsterdam. De bushalte is op enkele minuten loopafstand.
Is dit jouw droomhuis? We laten het graag aan je zien!
Indeling
Begane grond: Entree, meterkast, toilet en fonteintje, trapkast. Via de hal kom je in de L-vormige doorzon woonkamer en ervaar je gelijk de lichtheid en de ruimte van het pand. Via de grote raampartijen en openslaande deuren kijk je weg over water. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming afgewerkt met hoge plinten. In de televisie-kamer ligt een houten vloer. De wanden en plafonds zijn glad gestuct. Via de woonkamer loop je direct de diepe en zonnige tuin in.
De praktische bijkeuken (met wasmachineaansluiting en inbouwkast) is vanuit de hal bereikbaar.
Keuken: De open luxe keuken (2017) is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, koelkast, 2 combi-ovens, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een lang aanrechtblad met veel lades en kastruimte.
Tuin: Je bereikt het terrein met een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren. Vanuit de woonkamer en televisie-kamer geven de openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een extra bijgebouw met overkapping, in het bijgebouw is een sauna aanwezig.
Garage: Je kunt de garage bereiken door middel van de deur in de keuken of de elektrische roldeur. De ruime garage is verwarmd en voorzien van elektriciteit.
Eerste verdieping:
Overloop: Voorzien van airconditioning (kan ook als verwarming functioneren), deze geeft toegang naar alle vertrekken op deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimtes achter schotten. Aan de achterzijde is een balkon gelegen met fraai uitzicht over het perceel. Ook beschikt deze verdieping over een ruime bergkast.
Badkamer: De ruimtelijke badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, en een toilet.
Tweede Verdieping:
Bergvliering (bereikbaar via vlizotrap).
Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: ca 161m², perceel: 830m², optioneel mogelijk om een extra stuk perceel van ca. 5.502m² bij te kopen;
• Energielabel A;
• Bouwjaar 1998;
• Voorzien van vloerverwarming, airco en moderne gashaard;
• Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig (2019);
• Ruime oprit met plek voor meerdere auto's;
• Vier slaapkamers;
• Cv-ketel: HR-ketel KOMBI HRE 28/24A (2020);
• Oplevering in overleg.
Voel je welkom om deze heerlijke vrijstaande woning te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de ruimte en rust zelf te ervaren.
Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verkoper.
Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 995.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.180
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 161 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 27 m²
- Perceel
- 830 m²
- Inhoud
- 674 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, sauna, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR-ketel KOMBI HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- MAARSSEN H 668
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 57 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- MAARSSEN H 747
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 178 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- MAARSSEN H 399
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 595 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en verwarming
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
9.868x
Bekeken
190x
Bewaard
26-11-2024
Op Funda