Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 maart 2024
- Verkoopdatum
- 4 juni 2024
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Wat een mooi plekje! Je zal er maar mogen wonen!
‘Als God in Frankrijk’ wordt dat gevoel ook wel genoemd.
In deze regio past ‘Als God in Friesland’ beter…...
Lekker genieten in alle rust en luwte met uitzicht op de ondergaande zon.
Dat kan hier!
Landelijk en idyllisch gelegen sfeervolle woonboerderij met bijgebouw (voormalig atelier), vrijstaande garage en carport. Lekker vrij, buiten de bebouwde kom op een kavel van maar liefst 2.613 m², maar zeker niet afgelegen. De woning ligt circa 80 meter van de openbare weg, verscholen in het groen. De ligging is op fietsafstand van het natuurgebied De Deelen en op wandelafstand van het Tynsterbos.
De oorspronkelijke boerderij is in 1910 gebouwd en sinds 2010 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van sfeer en karakter. De tuin, met veel privacy, is een heerlijk paradijs met besloten bosschages, kleurrijke bloemborders (met veel 'stinzenplanten'), het gazon met fruitbomen en terrassen die aan weerszijden worden omsloten door slootjes. Je kunt hier reeën, hazen en vele soorten vogels zoals de ransuil, draaihals en ijsvogel spotten vanaf of zelfs op eigen erf!
Indeling en afmetingen woonhuis: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als via Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen.
Tijnje is gelegen nabij de A7 tussen Drachten en Heerenveen. Gorredijk met alle voorzieningen is op korte afstand gelegen. Het dorp Tijnje beschikt o.a. over basisonderwijs, sportverenigingen en een prachtig gelegen natuurzwembad. Natuurgebied De Deelen ligt om de hoek en er zijn vele fietsroutes naar zowel bos als waterrijk gebied.
We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee!
Bijzonderheden:
• Keuken (2015) v.v. kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser
• Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant CV (2007)
• Vloerverwarming in de keuken, hal en badkamer
• Badkamer (2015) met ligbad, douche en dubbele wastafel
• Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars
• Glasvezel aansluiting aanwezig
• In 2018 volledig buitenom geschilderd en in 2023 bijgewerkt
• Het sfeervolle bijgebouw (voorheen atelier) is voor meerdere doeleinden geschikt
• De houtkachels (woonkamer én bijgebouw) zijn ter overname
• Achter het bijgebouw treft u een handige houtopslag
• Overdracht dient plaats te vinden bij Sekuer Notarissen Surhuisterveen
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 637.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.653
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1906-1930
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 137 m²
- Externe bergruimte
- 40 m²
- Perceel
- 2.613 m²
- Inhoud
- 510 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GORREDIJK D 1085
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 2.555 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GORREDIJK D 1088
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 58 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 300 m² (20,00 meter diep en 15,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
27/03/2024
Op funda