Dalempromenade 35035 KL TilburgDalem Zuid I

Hier is het fantastisch wonen! Dit geweldige 4-kamerappartement is gelegen aan een prachtig, beschermd natuurgebied, heeft twee eigen parkeerplaatsen, drie slaapkamers, een woonkamer met een vrije hoogte van 3,7 meter, een fraaie keuken, complete badkamer en een royale buitenruimte op het zuidoosten met uitzicht op het natuurgebied waar de Schotse Hooglanders je af en toe komen begroeten. De boodschappen kun je halen in de winkelplint onder het complex aan de andere zijde. Idealer kunnen we het niet maken. Bouwjaar: 2009 Inhoud: circa 535 m³ Woonoppervlakte: circa 146 m² Balkon: circa 21 m² Verwarming: stadverwarming Energielabel: A Appartement (1e verdieping): De hoofdentree is voorzien van een garderobe en lange hal, met aan het einde de deur naar de living. Je komt binnen in de woonkeuken welke in open verbinding staat met de, lager gelegen, woonkamer. Het keukenblok staat aan één zijde, met hierin een keramische kookplaat, RVS afzuigunit, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Het geheel is greeploos uitgevoerd in het matzwarte met een grijs composieten aanrechtblad. Aan de andere zijde tref je een tweede keukenblok voorzien van kastjes en een aanrechtblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de patio, welke zorgt voor extra licht in diverse ruimtes. De woonkamer ligt circa 90 cm lager dan de rest van het appartement en heeft daardoor een vrije hoogte van circa 3,7 meter. Deze hoogte heeft ook de pui, die de gehele achtergevel bestrijkt; een beleving van licht, uitzicht en ruimte. Middels een schuifpui loop je het terras op, dat een geweldig uitzicht heeft over het natuurgebied. Het terras is afgewerkt met composieten vlonderplanken. De hal en living zijn afgewerkt met een grote (80 bij 80 cm), antraciet gekleurde vloertegel voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn gestuukt en het plafond is voorzien van spuitwerk. Er zijn drie slaapkamers. Slaapkamer 1, de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast welke natuurlijk ook te gebruiken is als berging. Slaapkamer 2 ligt naast de patio en is bereikbaar vanuit de hal. In slaapkamers 1 en 2 ligt vloerbedekking. Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de patio maar bereik je via de woonkeuken. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar zou ok als bijkeuken gebruikt kunnen worden. Hier is de tegelvloer doorgetrokken. Alle kamers hebben gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. De ruime badkamer is bereikbaar vanuit de hal en ligt tussen twee slaapkamers in. Er is een ligbad aanwezig, een douchecabine, een (tweede) toilet en een breed ladenmeubel met wastafel. Schuin tegenover de patio bevindt zich de toiletruimte met hierin een hangcloset en een (betonnen) fonteintje. Zowel in de toiletruimte als de badkamer is ook hier de tegelvloer (met vloerverwarming) doorgetrokken. De wanden zijn betegeld en het plafond is gespoten. Naast de toiletruimte tref je de technische ruimte met hierin de mechanische ventilatie unit, de unit van de vloerverwarming en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Parkeergarage (begane grond): De afgesloten parkeergarage ligt aan de zijde van het natuurgebied en onder het appartement liggen de twee eigen parkeerplaatsen. Ernaast tref je de eigen entreehal met hierin de meterkast en de trapopgang naar de hal op de eerste verdieping. Onder de trap is nog veel bergruimte aanwezig. In de parkeergarage bevindt zich ook een gezamenlijke fietsenstalling en kun je de centrale hal in van het complex. Complex: Het complex bestaat uit een winkelplint op de begane grond met een parkeergarage en op de eerste verdieping appartementen langs de buitenrand met een gezamenlijk, afgesloten, binnenterrein. Zowel aan de noordzijde als aan de zuidzijde is een centrale entree. De entree aan de noordzijde is het dichts bij dit appartement gelegen. Je vindt de brievenbussen en het bellentableau aan de buitenzijde. De hal is ruim en biedt toegang tot de parkeergarage, het trappenhuis en de lift.