Kardinaal van Rossumstraat 525014 LK TilburgPadua

Fijn appartement gelegen nabij het centrum van Tilburg in het gewilde stadsdeel Oud Noord. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het complex en heeft twee slaapkamers en twee balkons. Het complex beschikt over een gezamenlijk afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde. In de directe omgeving van het appartement vindt u veel voorzieningen zoals de winkels aan het Besterdplein. Op loopafstand vindt u dan ook onder andere een supermarkt en een bakker. Daarnaast is het appartement gelegen op slechts 10 minuten lopen van de Spoorzone en het centrum van Tilburg. Het bruisende Tilburgse centrum kenmerkt zich door een breed en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ook het Wilhelminapark ligt op loopafstand van het appartement. Daarnaast bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel de stad uit richting de omliggende dorpen en steden. Steeds meer mensen weten hun weg te vinden naar "De Spoorzone". Struinend over een overdekte markt in de Wagenmakerij, smullend bij de Houtloods, de geweldige LocHal met bibliotheek of een avond swingen bij Theater de Boemel. Door de historie en sfeer zijn de gebouwen erg geschikt voor evenementen, culturele activiteiten en zakelijke bijeenkomsten. Deze worden dan ook met grote regelmaat georganiseerd. Een kunstexpositie in de Koepelhal, een avond lachen met Comedyzone in Club Smederij, maar ook de vele verrassende optredens en feestjes in de Hall of Fame of Club Smederij. Voor ieder wat wils. Woonoppervlakte: circa 63 m² Inhoud: circa 213 m³ Bouwjaar: 1989 Maandelijkse VVE kosten: circa € 166,83 Energielabel: C (geldig tot 29-09-2030) Gezamenlijke entree: Bij de gezamenlijke entree vindt u het bellenplateau en de brievenbussen. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot het trappenhuis. De indeling van het appartement: Het appartement is gelegen op de tweede, en tevens bovenste, verdieping van dit deel van het gebouw. Door de hogere ligging kijkt u mooi weg over de Tilburgse binnenstad. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (6 groepen) en de woonkamer. Woonkamer, balkon & keuken: De woonkamer is gelegen aan de straatzijde van het gebouw. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (gelegen op het zuidwesten). Door de vaste raampartij en twee Velux dakramen komt er veel daglicht het appartement binnen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, combi-oven, RVS spoelbak en een vaatwasser. Ook heeft de keuken veel kastruimte. Bij de keuken heeft u via een deur toegang tot de technische ruimte. Hier vindt u naast de aansluitingen voor de wasapparatuur ook de opstelling van de CV-ketel (Bosch, 2009) en veel handige bergruimte. Slaapkamers, balkon, badkamer & toilet: Via een gang heeft u toegang tot de slaapkamers, badkamer en de toiletruimte. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de kleinste slaapkamer heeft u toegang tot het tweede balkon (gelegen op het noordoosten). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een riante inloopdouche, een wastafel in meubel en een designradiator. Ook de toiletruimte is betegeld en daarnaast voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Berging & parkeerterrein: Op het binnenterrein achter het gebouw vindt u de berging en parkeerplaatsen. De eigen berging biedt plaats aan bijvoorbeeld de fietsen. De parkeerplaatsen zijn gedeeld met de andere bewoners van het complex. Het binnenterrein is aan de straatzijde via een elektrisch hek afgesloten. Algemeen: - zeer centrale ligging nabij het centrum van Tilburg; - appartement voorzien van twee slaapkamers; - gezamenlijk parkeren op het afgesloten achterterrein; - eigen berging op het afgesloten achterterrein; - gelegen op loopafstand van winkels, supermarkt en bakker; - gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg; - warm water en verwarming via CV-ketel (Bosch, 2009); - het appartement is voorzien van energielabel C (geldig tot 29-09-2030); - maandelijkse kosten VVE: circa € 166,83; - gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden. Tilburg: Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Hap Stap, Tilburg zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.