Linatestraat 855042 PP TilburgLuchthavenbuurt West

LINATESTRAAT 85 Tilburg Dit zeer ruime en luxe appartement (107 m2) is prachtig gelegen aan het Wandelbos en in villa wijk 't Zand in Tilburg West. De buurt kenmerkt zich door de vele jonge gezinnen en het vele groen. De Oude Warande en stadspark het Wandelbos liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Tilburg ligt op fietsafstand en er zijn diverse voorzieningen vlakbij. Zo kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht op winkelcentrum de Westermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden en ligt het treinstation Tilburg Universiteit op 2 minuten fietsen of 9 minuten lopen. En zeker niet te vergeten: op mooie dagen staat de welbekende ijscokar vrijwel voor de deur! Entree: Bij aankomst wordt je verwelkomd door een luxe centrale entree. Voor de entree bevindt zich een parkeerplaats op priveterrein, waardoor je altijd gemakkelijk en veilig je auto kunt parkeren. In de centrale entree vind je de lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen, waar je extra spullen veilig kunt opbergen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Vanuit de lift of de trap stap je het portiek binnen waar je meteen het appartement binnen kan. Woonkamer: Na de hoek om bij de entree kom je direct in de ruime woonkamer. Deze kamer is licht en ruim, dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor de woonkamer ideaal is voor zowel ontspanning als voor het ontvangen van gasten. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellige en verbonden leefruimte. De sfeervolle vloer geeft de kamer ook een warme en uitnodigende uitstraling. Daarnaast biedt de woonkamer een mooi uitzicht op het groen buiten en is er een directe toegang naar het balkon. Keuken: De keuken van dit appartement is modern en luxe, voorzien van alle gemakken die je nodig hebt. Met een inductiekookplaat en een geïntegreerde oven kun je hier de heerlijkste maaltijden bereiden. De strakke en moderne uitstraling van de keuken wordt versterkt door de glanzende afwerking van de kastjes en het stijlvolle, donkere aanrechtblad. Daarnaast biedt de keuken genoeg opbergmogelijkheden dankzij de vele kasten en lades, zodat je altijd voldoende ruimte hebt voor al je keukengerei en voorraad. Deze keuken is niet alleen praktisch, maar ook een echte eyecatcher in het appartement. Balkon: Het appartement beschikt over een ruim balkon, dat direct aan de woonkamer grenst. Dit zorgt voor een gezellige en naadloze overgang tussen binnen en buiten. Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht op het groen en het nabijgelegen Wandelbos. Het is de perfecte plek om te ontspannen, van de frisse lucht te genieten en te genieten van het mooie uitzicht. Slaapkamers: De slaapkamers in dit appartement zijn ruim en voorzien van grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De slaapkamers grenzen aan de badkamer en kastenkamer, wat zorgt voor rust en privacy aangezien ze niet direct aan de woonkamer grenzen. De grotere slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en andere meubels, terwijl de kleinere slaapkamer perfect kan dienen als kastenkamer. Deze kamer is voorzien van een ingebouwde kast, wat zorgt voor extra opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. De praktische indeling van de slaapkamers maakt ze flexibel in gebruik en comfortabel om in te verblijven. Badkamer: De badkamer is modern, ruim en volledig betegeld met strakke tegels. De ruimte biedt een royale inloopdouche met een glazen wand en een comfortabel ligbad. Verder beschikt de badkamer over een modern zwevend toilet en een wastafel met een strak vormgegeven meubel, dat voldoende opbergruimte biedt. Kortom een praktisch en stijlvolle badkamer voor dagelijks comfort en luxe! Berging/parkeerplaats: De berging ligt op de begane grond en het betreft meteen de eerste in de rij. Hierdoor kun je gemakkelijk ook de fiets stallen. De parkeerplaats (nr15) is tevens meteen bij de ingang van het complex. Bouwjaar 2000; - Woonoppervlakte 107m2; - Woning inhoud 355m3; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein en berging; - NEN 2580 meetrapport beschikbaar*; - Treinstation 2 minuten fietsen; - Vele winkelvoorzieningen in de directe omgeving; - Tilburg University 5 minuten fietsen; - Servicekosten 195 euro per maand; - Diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je dit mooie en luxe appartement bezichtigen? Dat begrijpen wij goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via Wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via Wie anders?