Mangrovestraat 295037 JH TilburgNotre Dame

Op een zeer gewilde en rustige locatie in de wijk ‘Reit’ gelegen 3-kamerappartement met o.a. twee balkons. Het appartement met o.a. een eigen berging, twee slaapkamers en een ruim en licht woongedeelte met open keuken is op de derde verdieping van het kleinschalige complex gelegen en heeft daardoor zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht. Het appartement is gesitueerd in een bosrijke omgeving aan de rand van de '"Oude Warande" en het "Wandelbos". Ondanks de rustige omgeving liggen belangrijke uitvalswegen en voorzieningen op een steenworp afstand. De universiteit, het treinstation Tilburg-Universiteit, Spoorpark Tilburg, diverse sportvoorzieningen en winkelcentra "Westermarkt" & "Professor de Moorplein" liggen zeer dichtbij. Het centrum van Tilburg bereikt u op de fiets in 10 minuten. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en 's Hertogenbosch vanaf de woning uitstekend te bereiken. Indeling: Entree/ hal Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. De hal biedt toegang tot de inpandige berging, deze is voorzien van elektra. Indeling appartement: Entree/ hal Ruime hal met meterkast en intercom-installatie. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en woonkamer. Woonkamer Royale doorzonkamer (33m2) met veel lichtinval. Deze woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De woonkamer biedt tevens toegang tot een ruim balkon. Keuken De separate keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt toegang tot het tweede balkon op het zonnige westen. De keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder: gasfornuis, combi-magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap en een koelkast. In de keuken is een nieuwe HR cv-ketel (2020) geplaatst. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Badkamer Geheel betegelde badkamer met douche voorzien van glazen douchedeuren, een wastafel, een spiegelkast met verlichting en een wasmachine-aansluiting. Toilet: deels betegelde toiletruimte met closet. Aanvullende informatie: - Het appartement is grotendeels voorzien van ramen met kunstof kozijnen met dubbele beglazing - Ruime berging - De servicekosten van de VvE bedragen ongeveer € 130,- per maand; - De HR cv-ketel is in 2020 geplaatst - Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer; - Aanvaarding in overleg