Molenstraat 98-175014 NE TilburgBesterd

Dit fraaie appartement met zeer groot dakterras bevindt zich op de bovenste etage van het in 2009 gerealiseerde complex. Door de vele raampartijen is er vanuit het gehele appartement een fantastisch uitzicht. Het twee kamer appartement (ca. 60 m2) beschikt over een dakterras van maar liefst ca. 40 m2! Daarnaast is de woning voorzien van een energielabel A. De ligging is uitstekend binnen de Tilburgse ringbanen en op loopafstand van het Besterdplein met al zijn voorzieningen. Het stadscentrum, de Spoorzone en het Centraal Station zijn tevens op slechts een paar minuten fietsen gelegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Gezamenlijke entree/hal aan de straatzijde met, brievenbussen, lift en trapopgang; Op het afgesloten binnenterrein is de fietsenstalling aanwezig. Appartement: De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte en speelse woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen is afgewerkt met een laminaatvloer net als het gehele appartement. In de aansluitend gelegen keuken bevindt het nette keukenblok met elektrische kookplaat, koelkast, diepvries, combi-oven en afzuigkap. Door twee ramen is er verbinding tussen de woonkamer en keuken. De slaapkamer (ca. 12,5 m2) heeft net als de overige ruimtes een grote schuifpui met toegang tot het dakterras. Ook is hier de meterkast en toegang tot de badkamer aanwezig. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, wandcloset en douche. Ook is hier de opstelling van de c.v.-ketel (2016), aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie. Het fantastische dakterras is vanuit alle kamers te bereiken en heeft mede door de ligging op de bovenste etage een fraai uitzicht. Dit terras van ca. 40 m2 is afgewerkt met rubberen tegels en je kan vanuit hier op diverse plekken van de stad genieten. Kenmerken: - Speels twee kamer appartement op de bovenste woonlaag met fraai uitzicht; - Veel lichtinval door grote raampartijen met diverse schuifpuien; - Zeer groot dakterras van ca. 40 m2; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Mogelijkheid om parkeerplaats en berging bij te kopen; - Warmwatervoorziening via CV-ketel (Nefit, 2016), verwarming middels centrale voorziening; - De servicekosten bedragen ca. € 350,- per maand; - Op loopafstand van het Besterdplein en een paar minuten fietsen van het Station, stadscentrum en de Spoorzone; - Alle voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving aanwezig.