Mozartlaan 3615011 SJ TilburgLijnse Hoek West

Wij hebben hier een Open Huis gehad op dinsdag 25 juni 2024. Met de kandidaten die hier geweest zijn starten wij een biedingstraject. U kunt zich op dit moment alleen op de reservelijst laten plaatsen. Laat hiervoor uw gegevens achter (naam, e-mailadres en telefoonnummer). Fraai, gemoderniseerd appartement in een recentelijk gerenoveerd en verduurzaamd complex! Dit mooie appartement van ca. 98 m2 heeft een royale woonkamer, 3 slaapkamers en een fijn balkon met glazen schuifwand waar je zowel in de zomer als de winter kunt genieten! "MOZART" Dit appartementencomplex heeft een moderne uitstraling door de vernieuwde entree. De grote glazen ontvangsthal heeft heerlijk veel lichtinval. In het midden van de hal staat een grote leestafel waar je lekker kunt zitten en er is ook nog een aparte ruimte om samen te komen met bewoners. Ligging Het complex is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein waar een compleet winkelaanbod aanwezig is. Tevens is het nabij sportaccommodaties zoals een zwembad, het stadscentrum en uitvalswegen gelegen. Begane grond Aan de voorzijde treft u het bellentableau en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking. Indeling: 4e verdieping: Entree/ hal Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Woonkamer De Z-vormige, zeer ruime woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, deels verlaagd plafond met verlichting en een deur naar het balkon. Keuken De dichte keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een luxe keukeninrichting van 2021. Deze is in een rechte opstelling aan 2 zijden geplaatst en uitgerust met diverse apparatuur. Balkon Het ruime balkon is gelegen op het zuiden en is voorzien van vloerdelen en een glazen schuifwand. Deze schuifwand is ideaal voor het voor- en najaar en in de zomer kan de schuifwand open gezet worden zodat er toch echt dat "buitengevoel" is. De vloerdelen zijn in 2023 aangebracht. Slaapkamers Het appartement heeft 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer gelegen aan de voorzijde en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon. Badkamer De moderne, luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, vaste wastafelmeubel, kastje en design radiator. Toiletruimte De gemoderniseerde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De badkamer en het toilet zijn in 2023 vernieuwd. Bergruimte In deze ruimte hangt de WTW unit en er is ook een wasmachine-aansluiting. Berging Op de begane grond is een aparte berging aanwezig. Bijzonderheden: * Het appartementencomplex is recentelijk verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel balkonzijde met glazen schuifwand en zonnepanelen. * VvE bijdrage: ca.€ 278,- per maand (exclusief stookkosten). Stookkosten ca. € 77,- per maand. * De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. * De (inbouw)apparatuur in de keuken is door verkoper niet getest op werking. * Projectnotaris van toepassing. * Eigen bewoning. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.