Muiderslotstraat 175037 HJ TilburgKastelenbuurt Noord

IN VERBAND MET DE ENORME BELANGSTELLING, KUNT U NIET MEER OP HET APPARTEMENT REAGEREN! In de gewilde en groene woonwijk de Reit bieden wij een drie kamer appartement van ca. 70 m² in een kleinschalig appartementencomplex aan. Het appartement is op de derde (bovenste) woonlaag gelegen en biedt u een fijn in te delen woonkamer, complete en recent vernieuwde keuken, 2 balkons, 2 slaapkamers, separaat toiletruimte, badkamer en eigen berging op de begane grond. Daarbij is het appartement nabij alle benodigde (winkel)voorzieningen gelegen en binnen 10 minuten fietsafstand bent u in het hartje centrum. De leden van de actieve vereniging van eigenaren hebben het complex verduurzaamd. Recent zijn er zonnepanelen, triple glas en HR ++ beglazing aangebracht, spouwmuur- en dakisolatie geplaatst. Kortom, het ideale startersappartement in de aantrekkelijk groene wijk de Reit. Begane grond: Bij aankomst in de Muiderslotstraat krijgt u een gevoel van thuiskomen. Met parkeergelegenheid voor de deur, trottoir met extra beugels voor het stallen van uw fiets, plantsoen en pad naar de overdekte hoofdentree, alwaar de brievenbussen en intercomsysteem zijn gesitueerd. Gemeenschappelijke hal met aan weerszijde de opstellingen van de bergingen waarvan één voor u beschikbaar is en het trappenhuis naar het appartement. Overigens is er verlichting in de berging. 3de woonlaag (bovenste): Per portiekappartement zijn er op iedere woonlaag 2 appartementen, 6 in totaal. Bij binnenkomst in het appartement krijgt u reeds een voorname indruk van de netheid. Garderobemogelijkheid in de hal en de meterkast opstelling (6 groepen, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars, nieuwe stijl). Tegenover de meterkast de separaat gelegen toiletruimte. Geheel betegelde ruimte met een staand toilet en fonteintje. Tegenover ligt de ruime slaapkamer van 8 m² met een vaste kast ten behoeve voor uw kleding en dergelijke. Schuin tegenover de doucheruimte. Deze is grotendeels betegeld en is voorzien van een wastafel in meubel, boven het meubel is een bergkast met schuifpanelen, een douchecabine en de aansluiting ten behoeve van uw wasapparatuur. In de hal bevindt zich nog een vaste kast. Vervolgens de ruime woonkamer van 24 m² met toegang tot het op het oosten gelegen balkon. Hier kunt u genieten van de ochtendzon! Via de woonkamer bereikt u de 2de slaapkamer. Deze kamer kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt zoals een werk- studeer-, of computerkamer. Of gewoon weer betrekken bij uw woonkamer zodat er een doorzon woonkamer ontstaat. Tot slot de keuken met toegang tot de op het westen gelegen balkon. Hier geniet u van de late avondzon. De keuken in hoekopstelling is in 2022 vernieuwd en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, losse vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. De CV-ketel (Remeha, 2020) is keurig in de keuken in een kast verwerkt. Afwerkingsniveau: In de woonkamer en in de slaapkamer ligt laminaat. In de grote slaapkamer is de vloer voorzien van vinyl. De overige ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer. De wanden en plafonds zijn van stukadoorswerken. Vereniging van Eigenaren: De leden van de actieve vereniging hebben het complex verduurzaamd. Recent zijn er zonnepanelen geplaatst, kunststof kozijnen met HR++ beglazing aangebracht, spouwmuren geïsoleerd en ook het dak van het complex is opnieuw geïsoleerd. De VvE bijdrage bedraagt € 172,10 per maand met inbegrip van onder ander de schoonmaak van de portieken, opstalverzekering, reservering potje groot- en kleinonderhoud, lening ten behoeve van verduurzaming van het complex enz. enz. Buurtgegevens: Het appartement ligt op loopafstand van de Prof. de Moorplein met onder andere een kleine AH, friettentje, fietsenwinkel enz. enz. Daarbij bent u dichtbij de Tilburg Universiteit, station Tilburg Universiteit (station West) en de Westermarkt. Overdekt winkelcentrum met alle denkbare winkelvoorzieningen. Ook het stadscentrum is op 10 minuten fietsafstand te bereiken. Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen. Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven! In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.