Nassauplein 35046 PA TilburgNassaubuurt

Nabij de Ringbaan-West gelegen drie-kamer (hoek)appartement van ca. 60 m2 met balkon en ruime berging (ca. 14 m2). Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag en beschikt o.a. over een prettige woonkamer, twee slaapkamers, een gesloten keuken, badkamer en wasruimte. Het balkon met rolluik is toegankelijk vanuit diverse vertrekken. De ligging is op korte afstand van de universiteit, winkelcentrum Westermarkt, NS station, het stadscentrum en uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entrée, toegang naar souterrain en het trappenhuis. In het souterrain bevinden zich de zeer grote berging (ca. 14 m2) en de meterkast. Derde woonlaag: De ruime hal met grote bergkast en deels betegelde toiletruimte geeft toegang tot de diverse vertrekken. Nette woonkamer met vinyl vloer, lichte wandafwerking en toegangsdeur naar het balkon. De woonkamer is groot genoeg voor o.a. een bank en eetkamertafel. Separate keuken met keukenblok, vaste kasten en diverse (losse) apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit hier is het balkon te bereiken. De grootste slaapkamer (ca. 11 m2) ligt, net zoals de keuken, aan de balkonzijde. Aan de kamer grenst een bergruimte waar je een grote kledingkast neer kan zetten. Hier bevinden zich ook de wasmachineaansluitingen. De tweede slaapkamer (ca. 7,5 m2) ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De deels betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafel met meubel en vaste kast. De badkamer is te bereiken vanuit de bergruimte en de hal. Buiten: Het balkon (ca. 5 m2) met elektrisch rolluik biedt uitzicht richting de Ringbaan-West en beschikt over een vaste kast met opstelling van de combi-ketel. Algemeen: • Het appartementencomplex dateert van 1956; • Drie-kamer (hoek)appartement op de derde woonlaag; • Balkon met elektrisch rolluik; • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing; • Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (AWB, 2007); • Energielabel C; • Servicekosten bedragen ca. € 168,- per maand; • Netto-woonoppervlakte ca. 60 m2 exclusief balkon; • Ruime berging (ca. 14 m2).