Oude Hilvarenbeekseweg 1-115022 EM TilburgVisserijbuurt

Oude Hilvarenbeekseweg 1-11 te Tilburg Modern appartement (2003) gelegen op de 2e woonlaag in het luxe appartementencomplex 'Parthenon, met riante woonkamer met open keuken (± 42 m²) groot balkon en een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 87 m² en is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, een gescheiden toiletruimte en een ruim balkon. De verwarming geschiedt door middel van een eigen cv-ketel middels vloerverwarming en het appartement is geheel geïsoleerd. Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte ca. 87 m² Balkon ca. 8 m² Inhoud ca. 285 m³ INDELING: Begane grond: - entree/portaal met opstelling brievenbussen - inpandige hal met liftpartij en trappenhal - gezamenlijke containerruimte (naast ingang parkeerkelder) 1e VERDIEPING: Via een brede inpandige galerij komt u bij de voordeur, Vervolgens komt u in de ruime hal met garderobe en het toilet met wandcloset met fonteintje. Nadat u de badkamer en de 2 slaapkamers bent gepasseerd komt u in de riante woonkamer. WOONKAMER: De lichte woonkamer is uitgevoerd met een open keuken (ca. 42 m²) met hoge raampartijen van vloer tot plafond. Dit zorgt voor een zeer ruimtelijk effect met veel natuurlijke lichtinval en mooi uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang het inpandige balkon van ca. 10 m², gesitueerd op het zuid-westen en afgewerkt met hardhouten delen. KEUKEN: Een open en strak vormgegeven keuken met fraai aanrechtblad, geplaatst in een hoekopstelling voorzien van boven- en onderkasten, een spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. BIJKEUKEN: In de grote inpandige berging van ca. 10 m² bevindt zich de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, en de opstelling van de HR-combiketel (2022) en ook centrale afzuigingsunit. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waaronder een ruime slaapkamer aan de achterzijde van ruim 14 m² met schuifpui naar het balkon en kleinere slaapkamer ook aan de achterzijde van ca. 7 m² BADKAMER De ruime en volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een wasmeubel met opbergruimte en een radiator. PARKEERKELDER: De eigen parkeerplaats en berging zijn gesitueerd in de parkeerkelder. Deze is voorzien van een elektrische, op afstand bedienbare toegangsdeur. ALGEMEEN: • Bijdrage VvE € 183,36 per maand; • Elektrisch Screen In de woonkamer; • eigen parkeerplaats én berging in parkeerkelder; • riante woonkamer van ± 42 m² met hoge raampartijen; • ruime loggia/balkon; • moderne keuken met inbouwapparatuur; • complete badkamer; • grote slaapkamer van 14 m² met schuifpui naar balkon; • energielabel A, volledig geïsoleerd; • het appartement is voorzien van een doorlopende tegelvloer mét vloerverwarming. Het luxe appartementencomplex Parthenon is gelegen op een goede en rustige locatie in de wijk Groenewoud op de hoek van de Oude Hilvarenbeekseweg en de Don Sartostraat. Op korte afstand vindt men tal van vrijetijdsbestedingen zoals het Leypark, zwembad Stappegoor, en de ijsporthal. Verder is het stadscentrum op slecht 1,8 km afstand wat tevens een loop en/of fietsafstand is. Via de Ringbaan Zuid bent u binnen 5 autominuten op de snelweg A-58 richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda en Antwerpen Er is een bushalte voor de deur van het appartement, de huisarts, apotheek en fysiotherapie zitten om de hoek..Op loopafstand treft u de winkels van het Pater van den Elsenplein, zodat u uw dagelijkse benodigdheden altijd dichtbij heeft. Vanaf het Pater van den Elsenplein bent u met het openbaar vervoer binnen enkele minuten in het stadscentrum.