Twentestraat 1785018 BG TilburgJeruzalem Zuid

Gelijksvloers wonen in dit instapklaar 4-kamerhoekappartement (woonoppervlakte 110 m2) op de 12e verdieping in Woontoren H in de geliefde woonwijk “Aan de Waterkant”!! Het appartement heeft een balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats, berging, energielabel A++ (gasloos) en fraai uitzicht over de skyline van Tilburg. Deze fijne woonlocatie “Aan de Waterkant” ligt om de hoek van de Piushaven, bij het Wilhelminakanaal en natuurgebied Moerenburg. Een prettige woonomgeving aan de rand van het centrum en nabij alle voorzieningen. • Het appartement is instap klaar (bouwjaar 2021). • Woonoppervlakte van ca.110 m2. • Eigen parkeerplaats (begane grond) en berging (1e verdieping). • Sfeervolle woonkamer met open keuken en balkon op het westen met glazen schuifwanden. Weids uitzicht (Leijpark, Piushaven, centrum, Wilhelminakanaal). • Veel ramen met veel lichtinval. • 3 slaap/werkkamers (15,5-14,5 en 8 m2) met uitzicht over het Wilheminakanaal en Moerenburg. • Tegenover het Leijpark, winkelcentrum AaBe en natuurgebied Moerenburg gelegen. • Nabij het centrum van Tilburg, het Trappistenklooster wandel-en fietsgebieden, golfbaan en de A-58 en N-65 gelegen. • Actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage VvE is € 186,95,-- Begane grond Entree van het gebouw met bellentableau, videofoon en brievenbussen. In de ruime hal zijn 2 liften. 12e verdieping Indeling appartement: Entree. Ruime hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. Woonkamer met deur naar balkon. Open keuken met L-vorming keukenblok met lades v.v. bovenlades, spoelbak, quooker, 4-pits inductiefornuis (Bora) met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combimagnetron. Vanuit zijn de hal zijn de 3 slaapkamers (op het Noorden gesitueerd) en badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben uitzicht over het Wilhelminakanaal en Moerenburg. De ruime en geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel, zwevend toilet en een elektrische designradiator. In de technische ruimte bevinden zich de groepenkast elektra, warmte/koel unit (Aquaheat Vaanster), warmteterugwininstallatie (Aircare), unit vloerverwarming en de aansluitingen wasmachine/droger. Verder is er een inpandige berging. Parkeerplaats en externe berging Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op de begane grond en een berging op de 1e etage (makkelijk bereikbaar middels fietsenlift) Bijzonderheden: • Energielabel A++ (geldig tot 28-10-2031). • Het appartement is voorzien aluminium kozijnen/draai-kiepramen met HR++-glas. • De wanden en plafonds (hoogte ca. 2.60) zijn eigentijds afgewerkt met spachtelputz en stucwerk. De vloeren met pvc-laminaat en tegels en zijn voorzien van vloerverwarming. • Warmtepomp, vloerverwarming en wtw-ininstallatie. • Ondergrondse containers aan de straatzijde. • Openbare laadpalen om de hoek van het gebouw. • Actieve Vereniging van Eigenaren.