Beethovenlaan 1235011 LE TilburgHeikant Oost

Deze prachtige eindwoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk, is keurig onderhouden en geeft je een heerlijke thuishaven voor jarenlang woongenot. Deze woning uit 1974 is met de tijd meegegroeid en gemoderniseerd. Er zijn twaalf zonnepanelen geplaatst, gehele woning is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, moderne badkamer met inloopdouche, een mooie keuken die in 2023 is gerenoveerd en maar liefst vier slaapkamers en een voorzolder. De woning is centraal gelegen in de wijk Heikant in Tilburg-Noord. Op loopafstand van winkelcentrum Wagnerplein. Het winkelcentrum uit 1974 is onlangs totaal vernieuwd en heeft meer dan veertig winkels. Naast het winkelcentrum ligt Sportcomplex Drieburcht. Hier kun je zwemmen in een moderne en fijne omgeving. Tevens ligt de woning dicht bij het openbaar vervoer, diverse basisscholen en middelbare scholen. En niet te vergeten het Quirijnstokpark. Dit 50-jarige park bevat over de lengte een strekkende vijver en eveneens een langgerekt bosplantsoen. Is je interesse in deze energiezuinige woning vol moderne gemakken gewekt? Lees dan verder en neem contact met ons op. Wij geven je graag een rondleiding. Indeling Vanuit de entree kom je aan in de hal. Deze geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de toegangsdeur tot het woongedeelte. De toiletruimte is in 2020 vernieuwd en heeft een hangend toilet en fonteintje. De meterkast is ook in 2020 vernieuwd. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de hoeveelheid lichtinval op. De fijne grote ramen zorgen voor veel licht. Aan de voorzijde, uitkijkend over het groen, bevindt zich het zitgedeelte. Tevens is aan deze zijde een zonnescherm aanwezig. Aan de tuinzijde ligt het eetgedeelte met keuken. De gerenoveerde keuken is perfect voor al jouw culinaire avonturen en heeft tevens alles wat je van een moderne keuken mag verwachten. Een combimagnetron, 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, koelkast, moderne whirlpool afzuigkap en een granietenblad. In de woonkamer ligt een donkerkleurige laminaatvloer en is doorgetrokken over de gehele benedenverdieping. Via een extra brede tuindeur heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je aan op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde één slaapkamer net als de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met draaikiepramen. De badkamer is modern met neutrale kleuropstelling en bestaat uit een doucheruimte met inloopdouche, wastafel, spiegelkast, hangend toilet, aansluiting wasmachine, designradiator en een draaikiepraam voor ventilatie. Tweede verdieping Met een vaste trap naar boven kom je op de voorzolder en tref je de vierde slaapkamer aan. Deze slaapkamer heeft twee Velux-dakkramen. Op de voorzolder staat de droger en hangt de CV-ketel. Door de aanwezigheid van opbergschotten biedt de zolder voldoende opbergmogelijkheden. Tuin De tuin is gelegen op het oosten. Opvallend is de breedte van de tuin. De tuin is grotendeels betegeld met fraaie borders aan de zijkanten. Aan de woning is een terrasoverkapping met zonwering en spotjes geplaatst. Hier kun je lekker vroeg genieten van het zonnetje en waar je heerlijk kunt zitten met familie en vrienden. In de tuin is er een stenen berging met elektra. Aan de achterzijde van de woning is een waterkraantje geplaatst. Bijzonderheden - Twaalf zonnepanelen (2021) - Meterkast vernieuwd in 2021 - Kunststof kozijnen met HR++ - Toiletruimte vernieuwd in 2020 - Keuken gerenoveerd in 2023 - Dakgoten vernieuwd in 2023 - Glasvezel aanwezig