Bredaseweg 3435037 LC TilburgKastelenbuurt Zuid

Op een zeer gewilde locatie aan de Bredaseweg, op een ruim perceel, bevindt zich deze royale vrijstaande voormalige woonboerderij (bouwjaar 1919). Dit levensloopbestendige pand biedt tal van mogelijkheden dankzij de ruime indeling, waaronder een aangebouwde stal. Een lange oprijlaan (toegankelijk vanaf de Bredaseweg) en een tweede oprit aan de Academielaan zorgen voor een gemakkelijke toegang en volop parkeergelegenheid. Indeling: De woonboerderij bestaat uit diverse delen: een voorhuis met diverse vertrekken. De huidige indeling en de centrale hal in het midden maakt het pand perfect geschikt voor een kangoeroewoning of mantelzorg, met veel privacy voor elke wooneenheid. Het huis is doordrenkt met authentieke details uit de oorspronkelijke bouwperiode, wat zorgt voor een unieke sfeer en uitstraling. Buitenruimte: Het riante perceel beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin, ideaal voor zomerse etentjes, borrels met vrienden en familie, of als speelplek voor kinderen en huisdieren. De tuin biedt volop ruimte en privacy, een plek om volledig tot rust te komen. Ligging: Dit prachtige pand ligt zeer gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen naar Goirle, Breda, Eindhoven, 's-Hertogenbosch en de A58. Rust en ruimte zijn hier moeiteloos te combineren met goede bereikbaarheid van diverse steden en voorzieningen. Renovatiepotentieel: Hoewel de woonboerderij redelijk goed onderhouden is, verdient het een renovatie om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Hierdoor is het een uitgelezen kans om van dit karakteristieke pand een waar droomhuis te maken. Bijzonderheden: Ideaal voor kangoeroewoning of mantelzorg; Badkamer met slaapkamer op de begane grond; Authentieke kenmerken uit de bouwperiode; Ruime aangebouwde stal; Grote achtertuin met veel privacy; inmeting door het kadaster; Uitstekende bereikbaarheid. Vragenlijsten Doordat verkoper het pand zelf niet heeft bewoond is er geen vragenlijst of lijst van zaken ingevuld. Koper verklaart hiermee bekend te zijn. Roerende zaken Op moment van overdracht zal de woning leeg en ontruimd worden opgeleverd. Alle vaste zaken die normaal worden geacht aanwezig te zijn voor het normaal gebruik van een woning zoals keuken incl. vaste inbouwapparatuur, badkamer en toilet dienen achter te blijven.