Bredaseweg 3575037 LC TilburgKastelenbuurt Zuid

Op uiterst gewilde toplocatie aan de Bredaseweg gelegen charmante karakteristieke eindwoning met behoud en respect voor stijlelementen behorende bij een jaren 30-woning. De woning beschikt o.a. over een royale voortuin met twee eigen parkeerplaatsen, woonkamer met erker, openhaard en openslaande tuindeuren, kelder en aparte keuken. De woning is in een groene woonomgeving gelegen nabij het centrum, bosgebied, de Westermarkt, station 'West' en diverse uitvalswegen. INDELING Begane grond Entree in hal met de originele trap naar de verdieping, garderobenis, toiletruimte met zwevend closet en toegang tot de kelder (stahoogte). Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer met erker, open haard, houten vloer, sfeervol plafond en openslaande deuren naar de tuin. Keuken is aan de achterzijde gelegen met opstelling aan beide zijden afgewerkt met composiet blad en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, keramische gootsteen, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Leuke zithoek met zicht op de tuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen) met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is volledig betegeld (getrommeld marmer). Loopdeur naar het dakterras. 2e verdieping Ruime voorzolder met de opstelling van de Cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en bergruimte. Zolderkamer met vloerbedekking en dakraam. Buiten Mooi aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Achtertuin met terras met niveauverschil, beplanting en een vrij uitzicht. Houten vrijstaande berging. Vanuit de tuin toegang tot de stenen berging met een deur naar de voorzijde (achterom). Bijzonderheden: - paneeldeuren aanwezig; - grotendeels dubbele beglazing; - woning is onlangs geheel geschilderd.