Chopinstraat 325011 VK TilburgLijnse Hoek West

BELANGRIJK!! DOOR GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND! WILT U OP DE RESERVELIJST, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN. IMPORTANT!! DUE TO GREAT INTEREST, NO MORE VIEWINGS ARE SCHEDULED! IF YOU WANT TO BE ON THE RESERVE LIST, PLEASE FILL IN THE CONTACT FORM. BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE WONING MET GARAGE OP EEN GOEDE LOCATIE? DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ TILBURG DEZE VOOR JOU. WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL! Gelegen aan de Chopinstraat 32 in Tilburg, bevindt zich deze nette drive-in eengezinswoning uit 1972. De woning ligt in de wijk Noord Tilburg en heeft een perceeloppervlakte van 117 m². Met een energielabel C is deze woning degelijk energiezuinig. Binnen vind je een ruime woonkamer, een keuken en meerdere slaapkamers. Aan de achterzijde is een mooie achtertuin met een tuinhuis, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Deze woning is ideaal voor gezinnen, met voldoende ruimte voor allerlei woonbehoeften. De ligging is gunstig, dichtbij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer en de woning verkeert in een goede staat, zonder bijzondere gebreken. Deze woning biedt een goede mix van locatie, ruimte en comfort, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen gezinswoning. Indeling De hoogte van het huis zorgt voor een indrukwekkend aanzicht bij aankomst. Binnen biedt de hoogte veel ruimte en mogelijkheden, wat bijdraagt aan een fijne en comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst van de woning kom je in de hal, waar je rechtsaf direct toegang hebt tot de inpandige garage. Deze garage is voorzien van een automatische garagedeur naar de oprit, wat zorgt voor veel opslagruimte of een handige parkeermogelijkheid. Als je verder de woning inloopt, bereik je de trappenhal. Hier kun je naar de bovenverdieping, en vind je tevens een opbergruimte met wasmachine aan sluiting en de CV ketel (Bj. 2018 + huurcontract) en een toilet. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een ruime, multifunctionele ruimte waar momenteel een keukenblok met daarin een ingebouwde koelkast, diepvriezer en oven in is gevestigd. Deze ruimte profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen en achterdeur. Via de schuifpui heb je directe toegang tot de tuin met terras, wat een fijne verbinding tussen binnen en buiten creëert. De indeling van de begane grond biedt veel flexibiliteit en gebruiksgemak, waardoor het huis ideaal is voor diverse woonbehoeften. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar wooncomfort centraal staat. Hier bevindt zich een heerlijk ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval aan de voorzijde, en aan de achterzijde een grote, comfortabele keuken. De keuken is uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, stoomoven, combi koelkast met vriesgedeelte, een gasfornuis met zes pitten en een afzuigkap. Dit maakt de keuken niet alleen functioneel maar ook geschikt voor culinaire liefhebbers. De indeling van deze verdieping zorgt voor een aangename leefruimte waar zowel koken als ontspannen samenkomen, ideaal voor het dagelijkse gebruik en voor het ontvangen van familie en vrienden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchekop, een wastafel en een toilet. Slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ongeveer 13 m². De slaapkamer aan de voorzijde, voorheen 2 slaapkamers, is circa 20 m² groot en beschikt over een royale inbouwkast. Met plaatsen van een muurtje en een deuropening kan deze slaapkamer weer verdeelt worden in 2 slaapkamers. Beide kamers profiteren van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename en lichte leefomgeving op deze verdieping. Tuin De tuin, zoals eerder vermeld, is toegankelijk vanaf de onderste verdieping en via een achterom achter het tuinhuis. Deze tuin beschikt over een praktische tuinhuis van ongeveer ca. 9 m², perfect voor extra opslagmogelijkheden. De tuin is mooi aangelegd en volledig bestraat met kiezeltegels naast de groene borders en groenbakken, wat zorgt voor een vrij onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte. Bijzonderheden - goed onderhouden woning - voor en achter gevel van onderhoudsvriendelijk kunststof - inpandige garage - op begane grond een slaapkamer/multifunctionele ruimte met keuken - ruime woonkamer - royale en complete keuken met diverse inbouwapparatuur - onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras - royaal tuinhuis - CV ketel Bj 2018 (=huurketel en dient door koper overgenomen te worden!) - huurprijs CV ketel € 54,52 (all-in contract) Aanvaarding: in overleg. Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje! Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: Toon Coppens RE/MAX TOONaangevend makelaardij