Omschrijving

Deze uitgebouwde en instapklare stadswoning met 4 ruime slaapkamers, tuin en dakterras op het zuiden is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met openbare parkeerruimte. De woning is op loopafstand gelegen van het nieuwe Spoorpark en op fietsafstand van het stadscentrum met al haar voorzieningen, winkelcentrum Westermarkt, Tilburg University, openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen. Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: 134 m² Perceeloppervlakte: 104 m² Inhoud: ca. 496 m³ Begane grond: Hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet met fontein, trapkast, trapopgang. Vervolgens kom je terecht in de sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, spotjes en een grote schuifpui naar de tuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen in hoekopstelling met grote raampartijen. De keuken is ingericht met de navolgende keukenapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser (Bosch). De begane grond is gestuct en grotendeels voorzien van van een eiken vloer. 1e verdieping: Overloop met vaste bergkast en toegang tot drie ruime slaapkamers en de betegelde badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette neutrale laminaat vloer. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste wastafelmeubel, ligbad, douche, zwevend closet en een design radiator. 2e verdieping: Via vaste trapopgang is de voorzolder bereikbaar welke toegang geeft tot een ruime slaapkamer en berging. Vanuit de ruime slaapkamer is middels een schuifpui toegang tot een groot dakterras dat op het zonnige zuiden gelegen is. Berging voorzien van de aansluitmogelijkheden ten behoeve van de wasapparatuur, c.v. combi ketel (2017) en de unit voor de mechanische ventilatie. De tweede verdieping is voorzien van een PVC vloer. Tuin: Bestraatte achtertuin op het zuiden gelegen met een stenen berging, waterkraantje en eigen achterom, ook toegankelijk voor motoren. Bijzonderheden: * rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer * energielabel A * tuin op het zuiden * groot dakterras op het zuiden * vrij uitzicht * gestucte muren en nette vloerafwerking * vlakbij het centrum van Tilburg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 6370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
26 m² (5,91 meter diep en 4,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 2 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 3 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 4 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 5 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 6 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 7 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 8 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 9 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 10 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 11 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 12 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 13 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 14 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 15 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 16 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 17 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 18 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 19 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 20 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 21 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 22 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 23 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 24 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 25 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 26 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 27 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 28 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 29 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 30 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 31 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 32 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 33 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 34 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 35 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 36 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 37 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 38 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 39 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 40 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 41 van Dr. Ahaushof 155
  • Bekijk foto 42 van Dr. Ahaushof 155

© 2001-2024 funda