Dr. Cuijpershof 475041 LB TilburgBouwmeestersbuurt Zuid

Op een super locatie gelegen INSTAPKLARE en medio 2021 volledig gemoderniseerde woning met sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer op de eerste verdieping en een diepe achtertuin van ca. 15 meter met terrasoverkapping. Deze leuke en perfect onderhouden woning is gesitueerd aan een plantsoen en op loopafstand van winkelcentrum Albert Heijn XL, het Spoorpark, Centraal Station alsmede het stadscentrum. In de periode januari tot april 2021 is intern alles vernieuwd aan de woning: wanden, plafonds, vloeren, elektra, isolatie, schakelmateriaal, stopcontacten, badkamer en toilet! Bouwjaar: 1929 Perceeloppervlakte: 122 m2 Woonoppervlakte: 88 m2 Inhoud: ca. 324 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree. Toegang tot de sfeervolle T-vormige woonkamer met pvc vloer en afgesloten trapopgang. De vernieuwde keuken, in hoekopstelling en uitgevoerd met de navolgende inrichting: koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en inductie kookplaat. tevens de kelderkast met tegelvloer en de vernieuwde groepenkast. Aansluitend een portaal met de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2023) en loopdeur naar de tuin. De moderne en ruime toiletruimte is ingericht met hangcloset en tevens de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. De begane grond is voorzien van stucwerk wanden en plafonds en een pvc vloer. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van 6,8 en 12 m2 en de eigentijdse en vernieuwde badkamer met hangcloset, wastafel en inloopdouche. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, hoge plinten en stucwerk afwerkingen. 2e Verdieping: Vaste trap. Grote zolder(kamer) van 11 m2 met twee tuimelramen en een laminaat vloer. Tuin: Circa 10 meter diepe achtertuin met veel zon, borders, kunstgras en (terras)overkapping annex berging. Verder een eigen zij-ingang (afgesloten vanaf de straat). Algemeen: * instapklare woning! * TOPlocatie nabij alle voorzieningen * originele paneeldeuren aanwezig * betonvloer op de begane grond (ook woonkamer) * volledig voorzien van dubbel glas * uitgevoerd met energielabel A * voorgevel opnieuw gevoegd en gereinigd * hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen * voorzien van dakisolatie