Drechterlandstraat 175043 GK TilburgHuibeven Midden

UITGEBOUWDE WONING VAN MAAR LIEFST 143 M2 MET 5 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A, 12 ZONNEPANELEN EN DEELS VLOERVERWARMING! In een gewilde wijk van De Reeshof gelegen uitgebouwde en verrassend ruime woning met uitgebouwde woonkamer, woonkeuken, maar liefst 5 (slaap)kamers, een royale badkamer, fraai aangelegde tuin alsmede een overkapping/ berging. Deze goed onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkelcentrum Heijhoef, sportfaciliteiten, de bossen en een groen park. Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 148 m2 Woonoppervlakte: 143 m2 Inhoud: 503 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met tegelvloer, toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein en de meter- en groepenkast. Toegang tot de ruime en uitgebouwde woonkamer c.q. keuken met schouw met open haard / kachel, bergkast en afgesloten trapopgang. De fraaie (woon)keuken beschikt over een lichtstraat met 3 tuimelramen en een solartube. De keuken - in hoekopstelling - is voorzien van een granieten aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: Boretti 5-pits inductie kookplaat met oven, koelkast en vaatwasser. Tenslotte openslaande tuindeuren. De begane grond is uitgevoerd met een robuuste eiken houten vloer (woonkamer), tegelvoer met vloerverwarming (keuken) alsmede schuurwerk plafonds. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 8,9 / 11,8 / 14,8 en de royale badkamer welke is ingericht met douche, ligbad met jetstreams, hangcloset en dubbel wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. 2e Verdieping: Vaste trap. Voorzolder met dakraam, berging, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot de vliering. Verder 2 slaapkamers van respectievelijk 7 en 8,8 m2 beiden met bergruimte, één met dakkapel en één voorzien van een tuimelraam. Tuin: Leuk voortuintje. Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met sierbestrating, houtopslag, half-open berging c.q. terrasoverkapping en een achteringang. Algemeen: * begane grond deels voorzien van vloerverwarming * uitgevoerd met energielabel A * 12 zonnepanelen aanwezig * gedeeltelijk v.v. houten kozijnen en deels kunststof met draai- en kiepramen * geheel uitgevoerd met dubbele beglazing