Drielstraat 135043 HW TilburgHuibeven Oost

Leuke tussenwoning met 8 zonnepanelen (2023), drie slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de ruime zolder; hier extra slaapkamer(s) creëren is mogelijk. Deze woning is voorzien van een vrij uitzicht met de volgende voorzieningen in de buurt: speelpark, Buurmalsenplein, Heyhoef promenade, gezondheidscentrums en nog vele andere voorzieningen. Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: 84 m² en 16 m2 zolder, vanwege te weinig daglicht (meetnorm NEN 2580) wordt de zolderruimte thans niet meegerekend aan de woonoppervlakte. Middels een groter dakraam of een dakkapel bedraagt de woonoppervlakte ca. 100 m2. Perceel: 125 m² Inhoud: 356 m³ Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en stadsverwarming, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van stucwerkwand en behang op de wand, stucwerkplafond en trappenkast. Vanuit de woonkamer vrij uitzicht naar buiten. Achter in de woonkamer een barretje naar de half open keuken met driekwart betegeld toilet en toegangsdeur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en koelkast. 1e verdieping: Vanuit de overloop toegang tot de trapopgang naar de zolder, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde één slaapkamer en de badkamer en aan de achterzijde twee slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafonds. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, vaste wastafel en een ligbad met geïntegreerde douche. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. De vloeroppervlakte is ruim 22m² en is vrij in te delen. Ook bevinden zich hier de aansluiting wasmachine, mechanische ventilatie en droger. De zolder mag niet meegerekend 22m2 vanwege te weinig lichtinval Tuin/berging: De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een kraanaansluiting en een overkapping. Aan de achterzijde de berging van ruim 10m² met elektra en de doorgang tot een eigen achterom. Bijzonderheden: * 8 zonnepanelen gelegd in 2023 * Elektrische rolluiken aanwezig op de benedenverdieping * Vernieuwede meterkast (2023) * Energielabel C (excl. zonnepanelen) * Leuke kindvriendelijke buurt * Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing * Autoluwe straat