Frankenlaan 1155037 KG TilburgFriezenlaan

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Zorgvlied" gelegen riante middenwoning met woonkamer van 35 m2, maar liefst 5 slaapkamers, dakkapel, voortuin, achtertuin en balkon op het zonnige westen alsmede een vrijstaande berging. Deze woning is gesitueerd aan een autoluw woonerf en gunstig georiënteerd ten opzichte van scholen, winkels, station en uitvalswegen. De Universiteit van Tilburg en bossen (Warande en Wandelbos) zijn eveneens op korte afstand te bereiken. Bouwjaar: 1970 Perceeloppervlakte: 202 m2 Woonoppervlakte: 153 m2 Inhoud: 531 m3 Indeling: Begane grond: Gang/entree met toiletruimte, trapopgang, groepenkast en bergkast. Toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer van 35 m2 beschikt over een dubbele schuifpui en is afgewerkt met een nieuwe vloer (2024). De eenvoudige keuken met keukenblok biedt eveneens middels een schuifpui toegang tot de tuin. Tevens is hier de opstelling van de geiser ten behoeve van het warmwater opgesteld, alsmede de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8,8, 14,7 en 20 m2 en de badkamer welke is ingericht met ligbad, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Voorzolder met berging en de opstelling van de cv-ketel. Vierde en vijfde slaapkamer van 7,6 en 26 m2 met dakkapel. Tuin: Nette voortuin en verzorgde achtertuin, op het westen, met gazon, borders, achterom en vrijstaande berging. Algemeen: * topligging in gewilde woonwijk * binnenschilderwerk uitgevoerd in 2024 * voorzien van 5 royale slaapkamers * aluminium kozijnen en draai- en kiepramen * voorzien van dubbele beglazing * verkoop met niet-bewoningsclausule * projectnotaris Dentons te Amsterdam