Geervlietsingel 205043 NB TilburgHuibeven West

Let op! Een fraaie uitgebouwde tussenwoning met aan de voorzijde een waterpartij en aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving dichtbij het winkelcentrum de "Heyhoef", sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer. Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 99 m2 Perceeloppervlakte: 136 m2 Inhoud: 348 m3 Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je een opbergkast, de meterkast en een toilet met fonteintje aan. Via de hal kom je in het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning is de uitgebouwde keuken in een hoekopstelling gesitueerd. Het is een lichte keuken, voorzien van navolgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en daarbij meer dan voldoende bergruimte en lichtinval. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd met uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een nette tegelvoer en open trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Aangekomen op de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de tuinzijde. De gehele vloer op de 1e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De gedeeltelijk vernieuwde badkamer ligt ook aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met wandmeubel en een staand toilet. De badkamer heeft natuurlijke lichtinval door middel van een Velux raam. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot een extra vliering. Tevens heb je nog toegang tot een 4e slaapkamer met Velux kantelraam (mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel). Tuin: De tuin is op het zuiden gesitueerd en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, tevens voorzien van elektrische zonneluifel. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra en er is een brede achterom. Bijzonderheden * voorzijde woning uitgebouwd. * uitstekend onderhouden woning, * grotendeels voorzien van dubbel glas, * toplocatie en vlakbij alle voorzieningen, * gemoderniseerde badkamer, * aan voorzijde woning is een buitenkraantje aanwezig, * energielabel A.