Hoefstraat 525046 BB TilburgHoefstraat Noord

Op een leuke locatie nabij het centrum gelegen eindwoning met ruime garage, 3 slaapkamers (optie tot 4) en een achtertuin op het oosten met stenen berging. Deze woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en winkels. Bouwjaar: 1905 Perceeloppervlakte: 118 m2 Woonoppervlakte: 76 m2 (Zolder is niet meegerekend met de woonoppervlakte). Inhoud: 363 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang. Vervolgens komt u bij de woonkamer met een lichte tegelvloer en de voorzijde is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De open keuken is gesitueerd in de woonkamer en is in rijopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Combi -magnetron oven 2020, koelkast (2019), gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (2016). Verder een separate toiletruimte en de badkamer met een douche en wastafel. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één kamer met inbouwkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer en is voorzien dan hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken. 2e Verdieping: Vlizotrap op de overloop naar de sta hoge zolder met dakkapel en bergruimte. Er bestaat de mogelijkheid om met een vaste trap een extra slaapkamer te creëren. Garage: Vrijstaande garage met vernieuwde elektrische deur met afstandsbediening. Tuin: Onderhoudsvrije stadstuin gelegen op het oosten met overkapping. Tevens via de garage kunt u naar de voorzijde en aan de achterzijde is nog een stenen berging gesitueerd met elektra. Algemeen: * mooie ligging met garage, * elektrische garagedeur, * grotendeels voorzien van rolluiken, * grotendeels uitgevoerd met dubbel glas, * kozijnen 3 jaar geleden geschilderd, * platte daken vernieuwd