Hoogtestraat 14-A5021 PJ TilburgZeeheldenbuurt

Op steenworp afstand van hartje centrum Tilburg en aan rustig kindvriendelijk woonerf gelegen royale en uitgebouwde woning met 9 zonnepanelen (2023). De woning beschikt tevens over een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping en heeft een Energielabel A. Op vijf loopminuten is het Piusplein en De Heuvel gelegen, welke het bruisende stadshart vormen. Ook zijn alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand te vinden. Tevens bevind je je binnen enkele minuten op de Ringbaan Zuid en de A58 richting Breda, Antwerpen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 124 m2 Perceeloppervlakte: 98 m2 Inhoud: 430 m3 Indeling: Begane grond: Entree/gang met moderne meterkast en vaste trapopgang. Moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein met speakers en spotjes. De woonkamer is super ruim door middel van de uitbouw en is voorzien van openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de zonnige stadstuin. Vanuit de woonkamer is de afgesloten keuken (aan de voorzijde van de woning) bereikbaar. De keuken uit 2021 is voorzien van een bergkast en de volgende inbouwapparatuur: oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en dubbele spoelbak. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een laminaat vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer (geheel betegeld) is voorzien van een ligbad met jetstreams, wastafelmeubel, toilet en design-radiator. De eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestuct en geheel voorzien van rolluiken. 2e Verdieping: Vaste trap naar de volwaardige en grote verdieping met overloop, vierde slaapkamer en aangrenzende berging. De slaapkamer is voorzien van een een laminaatvloer en tuimelraam, tevens is deze ruimte ook na geïsoleerd. In de berging is de CV-combi ketel (Nefit, 2010) opgesteld en zijn de aansluitmogelijkheid ten behoeve van wasapparatuur aanwezig. Tuin: Onderhoudsarme en knusse stadstuin op het zuidoosten met sierbestrating, vrijstaande stenen berging en eigen achterom. Algemeen: * energielabel A, * 9 zonnepanelen met micro omvormers (2023), * parkeerplek voor de deur, * op 5 minuten loopafstand van het centrum, * uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, * woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, * dakbedekking woning vernieuwd in 2014, * CV-combi ketel (Nefit, 2010).