Jan van Riebeeckstraat 145021 SV TilburgZeeheldenbuurt

Op zoek naar een woning waar je al je creativiteit in kwijt kunt? Deze woning met volop potentie biedt jou de kans om je droomhuis te realiseren. Met grote leefruimtes, vier slaapkamers én een eigen garage als extra troef, is dit de perfecte plek om helemaal naar eigen smaak te maken. De Jan van Riebeeckstraat ligt in een rustige en gezellige buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en horeca voor een heerlijke kop koffie of een snelle boodschap. Voor gezinnen zijn er goede scholen en speelvoorzieningen in de buurt en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bus-en treinverbindingen op de korte afstand. Algemeen Bouwjaar: 1954 Woonoppervlakte: 116 m2 Inhoud: 417 m3 Perceel: 128 m2 Indeling Via de bestraten voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst in de lange hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvloer en veel natuurlijk licht doormiddel van de grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is op dit moment de woonkamer gesitueerd en aan achterzijde van de woning de keuken met doorloop naar het toilet. De tweede loopdeur in de woonkamer brengt u naar de kelder van de woning. Eerste verdieping: Middels de trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en voldoende raampartijen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel met meubel. Tweede verdieping: De zolder is op dit moment ook in gebruik als slaapkamer en daar leent de ruimte zich ook perfect voor. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel is hier gesitueerd. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en volledig voorzien van bestrating en erfafscheiding. In de achtertuin is een houten berging en eigen achterom te vinden. Garage: Bij de woning hoort een verrassend ruime garage. Deze is gesitueerd op de Van Linschotenstraat 22 (de hoek om bij het woonhuis) Door middel van het plaatsen van een garagedeur kunt u hier weer een volledige garage van maken en wat een verrassende ruimte! Boven op de garage, middels een vlizo trap is deze te bereiken, komt u op nog een volwaardige verdieping welke is in te delen naar eigen wens. De garage is voorzien van krachtstroom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.