Kasteeldreef 135046 CR TilburgTextielbuurt Oost

DE GETOONDE PRIJS IS EEN SCHEPRE VANAFPRIJS! Op een rustige en gunstige locatie gelegen woning met vernieuwde keuken (2017), 2 slaapkamers, zolder met dakkapel en een zonnige achtertuin met berging en achterom. Deze woning behoeft nog nadere afwerking en modernisering en wordt aangeboden met een VANAFPRIJS! Bouwjaar: 1931 Perceeloppervlakte: 94 m2 Woonoppervlakte: 81 m2 exclusief 25 m2 zolder Inhoud: 330 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang. Sfeervolle woonkamer, schouw en bergkast. De keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vervolgens een portaal met de opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2013), de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en loopdeur naar de tuin. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en trap naar de zolder. De slaapkamers beschikken over strakke wanden en plafonds en dienen nog gesausd te worden. 2e Verdieping: Trap en luik naar de zolder, nette bergruimte en dakkapel. Tuin: Onderhoudsarme stadstuin, op het westen, met achterom een aangebouwde berging. Algemeen: * kluswoning die nadere afwerking behoeft * vraagprijs betreft een scherpe vanafprijs * voorzien van dubbele (HR++) beglazing (2023) * dak dakkapel vernieuwd eind 2022 * plat dak keuken vervangen in 2017 * voorzien van dakisolatie * kunststof en houten kozijnen en deuren * voorzien van elektrische rolluiken