Verkocht

Korenbloemstraat 1615025 PP TilburgSchrijversbuurt

  • 127 m²
  • 158 m²
  • 4
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2024
Verkoopdatum
10 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DE INDIVIDULE BEZICHTIGINGEN ZIJN VOL!!! Er is geen reservelijst, maar we nodigen u uit naar het open huis te komen op: MAANDAG 2 SEPTEMBER van 16:00u tot 17:30u. Ben je ook zo dol op authentieke elementen? Paneeldeuren? Inbouwkasten? Hoge plafonds? Maar wil je ook een moderne keuken, luxe badkamer op de eerste verdieping en een eigen garage? Blader door de foto's en je ziet wat we bedoelen. Kom gerust kijken want deze woning heeft het! Deze karakteristieke jaren '30 woning is gelegen op een centrale locatie nabij het stadscentrum van Tilburg en met alle voorzieningen in de nabijheid. Badkamer op de eerste verdieping, twee toiletten, vier (slaap)kamers en een zonnige achtertuin op het westen. De Korenbloemstraat is recent geheel vernieuwd en vergroend, kortom: comfortabel wonen. Op loop-/fietsafstand van het stadshart alwaar je het Tilburgse uitgaansleven treft met uitstekende restaurants, terrassen en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto zit je snel op de Ringbaan-Zuid waardoor uitvalswegen richting zowel de omliggende dorpen alsook de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Entree, hal met vestibule en garderobe. Gang met het modern toilet (dito stijl als de badkamer), trapkast, trapopgang en toegang tot de keuken. De keuken staat op zijn beurt weer in contact met de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer proef je de sfeer; de suite, de schouw, de paneeldeuren en het hoge plafond zijn enkele kenmerken. Fraaie lichte eikenvloer (met vloerverwarming), gashaard, gestukadoorde wand- en plafondafwerking en ook nog tuindeuren, wat is hier niet gaaf aan? Royale keuken met een lang werkblad, vrijstaande oven-kookcombinatie, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een kokend waterkraan. Prettig veel bergruimte en een diep werkblad maken de keuken compleet. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en maar liefst ca. 10,4m² groot. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde, ruim en ca. 16,7m² groot. De kleinste 3e kamer (gelegen aan de voorzijde) is ca. 2,5m² groot en in gebruik als kantoortje, een heerlijke werkplek of een mooie walk-in-closet. Alle kamers zijn voorzien van de originele paneeldeuren en stucwerk wand- en plafondafwerking. De vloer een lichte laminaatvloer en tussen kamer I en kamer II zijn 4 inbouwkasten aanwezig (per kamer II). De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet. Een mooie en neutrale badkamer. 2e verdieping: Middels de vaste trap is de zeer royale tweede verdieping te bereiken met een voorzolder, twee (slaap)kamers en een berg- wasruimte. Er is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel aanwezig en door de hoeksituering van de woning zijn er extra gevelramen voor veel lichtinval. De overloop en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een laminaatvloer en de (slaap)kamer aan de achterzijde van vloerbedekking. De kamers zijn ca. 10,5m² groot en voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking. In de berg-wasruimte is de opstelling van de cv-ketel (bj. 2015) en is er ruimte voor de wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en volledig omheind. Een heerlijke tuin, gazon, borders, vast groen en ruim terras. Heb je liever schaduw dan is een mooi hoek gecreëerd achter de garage. Garage: Aan de zijkant van de woning is de garage gelegen, fijne garage voor opslag, tuingereedschap, hobby of een auto. Via de garage zijn de straat en de achtertuin bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1926; - De woning is voorzien van authentieke elementen; - Suite, paneeldeuren, hoog plafond; - Cv-ketel bj. 2015; - Houten kozijnen met dubbelglas en HR++ glas; - Automaten meterkast; - Keuken bj. 2016; - Badkamer bj. 2015; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.953
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
TrendLine HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 2496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11,14 meter diep en 7,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

8.509x

Bekeken

184x

Bewaard

21-8-2024

Op Funda

Buurt